Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года р.п.Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Онищук Т.С., 

при секретаре Иваниной И.А., 

с участием старшего помощника прокурора Татищевского района Зорина С.С.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1- адвоката Костериной Т.А., представившей удостоверение № 1260 и ордер № 829,

а также ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то обстоятельство, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в ее квартире с момента покупки, но не проживает в ней уже длительное время, из квартиры она выехала добровольно, забрав все свои личные вещи. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает со своим мужем, добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не желает, жилищно-коммунальных услуг за квартиру не оплачивает, каких-либо препятствий ей в пользовании квартирой никто не чинит. Истица указывает, что наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствие в распоряжении принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание исковые требования не признала, при этом факт не проживания в спорной квартире не оспаривала. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры она не желает.

Выслушав стороны, объяснения свидетелей, старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности (л.д.7,9-11).

Из справки МУП «ЖКХ» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области видно, что в 

<

адрес> зарегистрированы ответчик ФИО2, а также мать истицы ФИО1- ФИО7 (л.д.13).

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО4 и ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, вступив в брак, выехала на другое место жительства (к супругу), забрав все свои вещи. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчицей отсутствует, ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в данной квартире не проживает, не ведет с истицей общее хозяйство.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, ответчика, показаниями свидетелей.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показал суду, что ФИО2 до 2008 года проживала в квартире своей матери ФИО1, после чего добровольно выехала, никаких препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинит.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании показали, что ФИО2 проживает вместе со своей семьей по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств наличия семейных отношений между истцом и ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ последняя суду не представила.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не является основанием для приобретения ею права пользования данным жилым помещением, поскольку из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы о прекращении права пользования ответчицей ФИО2 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением -удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО19 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО20 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд.

Председательствующий: Т.С. Онищук