Дело № 2-2-1269/2021

УИД 18RS0011-01-2021-002243-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Яр УР 21 июня 2021 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кротовой Е. В., 

при секретаре Веретенниковой Н. В.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Муниципального образования «Ярский район» о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском Администрации Муниципального образования «Ярский район» (далее по тексту Администрации МО «Ярский район») о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования обосновала тем, что её мать ФИО1., умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни в ДД.ММ.ГГГГ году собственными силами и за свой счет совместно с супругом построили жилой дом по адресу: УР, 

<

адрес>. После строительства жилого дома родители вселились в него и проживали в нем до своей смерти. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежал ФИО1 на праве собственности. ФИО1 возведя жилой дом за счет собственных денежных средств, могла оформить его в собственность согласно ст.218 ГК РФ, но будучи человеком малограмотным, считала, что достаточно записей в похозяйственной книге о наличии у нее права на жилой дом и она полагала, что данных документов достаточно для приобретения права собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец приняла наследство в виде земельного участка, принадлежавшего ФИО1., о чем нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако нотариус не указал в свидетельстве о праве на наследство жилой дом, так как умершая мать в свое время право собственности на жилой дом не зарегистрировала. Отсутствие зарегистрированного права собственности на жилой дом на имя умершей ФИО1 в настоящее время лишает истца возможности получить данное имущество в порядке наследования. Иным путем, кроме как через суд, она не может реализовать свое право на наследственное имущество. Фактически она приняла наследство в виде жилого дома, вступила во владение жилым домом, приняла меры к его сохранности. Истец просит: признать, что ФИО1., умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу – УР, 

<

адрес>; включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, расположенный по адресу – УР, 

<

адрес>; признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу – УР, 

<

адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что родители строили дом своими силами, нанимали работников. Дом не приватизировал. Она является единственным наследником. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Мать оплачивала коммунальные услуги, земельный налог.

Представитель ответчика Администрации МО «Ярский район» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором указал, что в муниципальной имущественной казне объект по адресу – УР, 

<

адрес> отсутствует, результат рассмотрения дела оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации МО «Ярский район» на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО2., суду показала, что проживает в 

<

адрес> с рождения. ФИО1. дом с мужем строили сами. Покупали стройматериал в колхозе в счет зарплаты. В дом переехали где-то в ДД.ММ.ГГГГ году. Домом пользовались как своим собственным. Никто на этот дом не претендовал. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас домом занимается ФИО7- садит огород, ухаживает за домом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> №, выданному Уканским с/с 

<

адрес>а УАССР, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО3, в графе мать –ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданному Уканским сельским 

<

адрес> УАССР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО7, жене – ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Администрации МО «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № № Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР, сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером № по адресу – УР, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно информации отдела по управлению имуществом Администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года за № объект, расположенный по адресу – УР, 

<

адрес>, в казне муниципального имущества отсутствует.

Согласно информации нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Ярской нотариальной конторе заведено наследственное дело №, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ0 года наследнику, принявшему наследство (дочери ФИО7) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу - УР, 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО7 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка по адресу – УР, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании: государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Уканским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес> Удмуртской АССР.

Согласно справке Администрации МО «Уканское» за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., до ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу – УР, 

<

адрес>. По день смерти вместе с ней никого зарегистрировано не было. Основание выдачи: похозяйственная книга № 

<

адрес>, стр. №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом, выданной Администрацией МО «Уканское» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу – УР, 

<

адрес>, принадлежал на праве частной собственности жилой 

<

адрес> года постройки, общая площадь 

<

данные изъяты>. м, одноэтажный, материал стен – бревно,, расположенный по адресу – УР, 

<

адрес>,, о чем сделаны записи в похозяйственных книгах №, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр., л/с №; № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр., 128 л/с № № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр., 66 л/с №; № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр.74; № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр. 33 л/№; № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр.32 №; №.1, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр.52 №; № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр.50; № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ стр.55 Администрации МО «Уканское».

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Если иное не предусмотрен законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГКРФ (п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При рассмотрении иска о признании права собственности необходимо установить следующие обстоятельства: наличие спорного имущества, наличие оснований возникновения права собственности истца на данное имущество, а также обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст.222 ГК РФ за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм.

Таким образом, из представленных доказательств в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 владела жилым домом по адресу – УР, 

<

адрес>, на праве собственности.

По нормам ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В силу изложенного признание права собственности за умершим гражданином невозможно.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Администрации МО «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу – УР, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании: государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Уканским сельским Советом народных депутатов 

<

адрес> Удмуртской АССР.

Согласно информации нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Ярской нотариальной конторе заведено наследственное дело №, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ0 года наследнику, принявшему наследство (дочери ФИО7) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу - УР, 

<

адрес>.

Учитывая, что строительство жилого дома по адресу – УР, 

<

адрес> осуществлено ФИО1 на земельном участке, выделенном ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со ст.ст.218 ч.1 ГК РФ, ст.222 п.3 ГК РФ, данный жилой дом подлежит признанию принадлежавшим на праве собственности ФИО1 С.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу – УР, 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО2, исследованных документов установлено, что истец ФИО7 приняла наследство после смерти матери ФИО1..

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО7 о признании, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу – УР, 

<

адрес>; включении в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, расположенный по адресу – УР, 

<

адрес>; признании за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу – УР, 

<

адрес> порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу – Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, расположенный по адресу - Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу - Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е. В. Кротова