Дело № 2-703/2018 05 октября 2018 года 

УИД 29RS0016-01-2018-000926-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Моруговой Е.Б., 

при секретаре Гутаренко А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обоснование требований указало, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, однако не внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014 года по июль 2018 года в сумме 38607 руб. 87 коп. и пени в сумме 11771 руб. 96 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб. 

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Направила суду письменное заявление об уменьшении требований. Просит взыскать с ответчика задолженность 

за июнь 2015 года (частично), с июля 2015 года по июль 2018 года в сумме 28080 руб. 07 коп. и пени по состоянию на 10.08.2018 в сумме 6394 руб. 27 коп. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве с иском не согласен. В обоснование возражений указал, что договор социального найма с ним никогда не заключался, он не проживает по указанному адресу с 2012 года в связи с увольнением и переездом к месту работы и постоянного проживания в Ненецкий автономный округ. Считает, что утратил право найма в общежитии, поскольку прекратил трудовые отношения с 

<

данные изъяты> на период работы у которого и было предоставлено койко-место. В мае 2011 года он сдал помещение коменданту вместе с ключами. В связи с чем, просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель третьего лица на стороне истца администрация МО «Город Новодвинск» ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве указала, что сведениями о передаче ответчиком ключей управляющему специализированным жилищным фондом в 2011 году администрация не располагает.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела, постановлением главы МО «Город Новодвинск» № 

<

данные изъяты> ФИО1 было предоставлено койко-место в комнате № муниципального общежития, расположенного в 

<

адрес>. 

ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании договора найма в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Место в общежитии было предоставлено в связи с трудоустройством в ООО «Морион». Впоследствии соглашением от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в договор найма, согласно которым жилое помещение предоставляется в связи с работой у 

<

данные изъяты> и заключается на период работы у данного индивидуального предпринимателя.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией постановления органа местного самоуправления, договором найма, соглашением о внесении изменений в договор найма, поквартирной карточкой, карточками лицевого счета, сведениями УВМ УМВД России по Архангельской области и сведениями ОМВД России «Приморский». 

МУП «Жилкомсервис» на основании контракта оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, а также предоставлению коммунальных услуг.

Статьями 67, 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим. 

Пунктом 5.3. указанного выше контракта предусмотрены сроки оплаты работ и услуг – ежемесячно до 26 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ для лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена ответственность в виде уплаты пени.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик за спорный период не исполнил. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период ответчик суду не представил. 

Согласно справке МУП «Жилкомсервис» от 14.09.2018 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь 2015 года (частично), с июля 2015 года по июль 2018 года составляет в сумме 28080 руб. 07 коп. и пени по состоянию на 10.08.2018 составляют в сумме 6394 руб. 27 коп. 

Представленный истцом расчет задолженности и пени у суда сомнений не вызывает, поскольку подтвержден совокупностью представленных истцом доказательств. По заявлению ответчика ОАО «Сети», осуществляющее функции по начислению платы за жилье и коммунальные услуги по агентскому договору с МУП «Жилкомсервис», производило перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный истцом период. Задолженность уменьшена на сумму перерасчета, что усматривается из карточек лицевого счета. Согласно справке от 04.10.2018 истцом подтверждена оставшаяся задолженность, а также произведено обоснование и размер произведенных ранее перерасчетов и заявленных по настоящему иску требований.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствует обязанность производить плату за койко-место в общежитии, поскольку он прекратил трудовые отношения с 

<

данные изъяты> и выехал на другое место жительства, основаны на неверном толковании норм материального права.

Из материалов дела усматривается, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение. С регистрационного учета не снимался. Доводы ответчика о том, что он сдал комнату и ключи от жилого помещения, носят голословный характер, опровергаются наймодателем жилого помещения, а также вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией МО «

<

адрес>» письмом от ДД.ММ.ГГГГ было предложено ФИО1 расторгнуть договор найма в общежитии, направлено два экземпляра соглашения о расторжении договора. В феврале 2018 года ответчик обращался с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей в управляющую организацию. Поэтому считать, что в спорный период ФИО1 расторг договор найма или договор прекратил действие в одностороннем порядке при установленных судом обстоятельствах не имеется. Непроживание ответчика в спорном жилом помещении не освобождает его от обязанности оплачивать жилищно–коммунальные услуги, поскольку в соответствии с частью 11статьи 154 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. При этом, как следует из пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, порядок освобождения от оплаты коммунальных услуг при временном отсутствии в помещении носит заявительный характер. Поэтому при наличии иных оснований для перерасчета задолженности ответчик не лишен права обратиться в МУП «Жилкомсервис» с соответствующим заявлением, подтвержденным документами, предусмотренными указанным Постановлением Правительства.

Таким образом, требования МУП «Жилкомсервис» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, а также пени за несвоевременную их уплату являются правомерными.

Размер государственной пошлины определен статьей 333.19 НК РФ и составляет исходя из цены заявленных требований 1234 руб. Истец при подаче иска уплатил госпошлину в сумме 400 руб. В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска. Согласно статье 103 ГПК РФ и ст.61.1 БК РФ остальная часть государственной пошлины в сумме 834 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета МО «Город Новодвинск». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по внесению платы за жилое помещение за июнь 2015 года (частично), с июля 2015 года по июль 2018 года в сумме 28080 руб. 07 коп., пени в сумме 6394 руб. 27 коп. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб. 00 коп., всего взыскать 34874 руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» в сумме 834 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий - Е.Б. Моругова

Мотивированное решение 

изготовлено 10 октября 2018 года