Дело № 2 - 1081/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

18 мая 2017 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, гаражно-строительному кооперативу «Мечта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 27,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании, истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он является членом ГСК «Мечта» и ему под строительство гаража был выделен земельный участок, на котором он построил гараж №. Паевые взносы им выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не может в связи с тем, что гараж возведен без получения проектной и технической документации. При этом гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по вышеуказанному адресу.

Ответчик - представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ГСК «Мечта» в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление от председателя гаражно-строительного кооператива Смыкова А.А., в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, изучив позицию ответчиков - администрации Тамбовского района Тамбовской области и ГСК «Мечта», находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 10.10.1997 г. №2476 «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Мечта» под расширение территории» из земель администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области изъят земельный участок площадью 0,20 га для предоставления гаражно-строительному кооперативу «Мечта» в постоянное (бессрочное пользование) под расширение территории. 

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.10.1997 г. и ему присвоен кадастровый №.

В уставе ГСК «Мечта» закреплено, что гаражно-строительный кооператив «Мечта» является добровольным объединением граждан, организованным для удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации гаражей. 

Кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива. 

Член кооператива имеет право получить гаражный бокс в пользование или в собственность, по окончании его строительства после полной оплаты всех паевых взносов, установленных общим собранием либо в случаях, предусмотренных настоящим уставом. 

ФИО1 является членом ГСК «Мечта», что подтверждается справкой председателя ГСК Смыкова А.А., книжкой члена кооператива. Пай им выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет.

Из технического плана здания (гаража) следует, что его адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>», гараж №, площадь гаража составляет 27,9 кв.м, расположен он в границах кадастрового квартала №; в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из технического заключения ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» объемно-планировочное решение и строительные конструкции спорного гаража и погреба соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Эксплуатация объекта исследования по своему назначению возможна.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж №, в 

<

адрес> 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева