Дело № 2 – 658/2019

03RS0031-01-2019-000785-51 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К. Г.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО6, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что они являются собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5 Ответчику ФИО5 принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. Брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО5 выехала из квартиры с личными вещами и проживает в гражданском браке в 

<

адрес>. Общее хозяйство с истцами она не ведет, расходы по коммунальным услугам и по содержанию квартиры не несет. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей квартиры, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, ответчик ФИО5 продала свои доли по 

<

данные изъяты> квартиры и земельного участка, принадлежащие ей ранее на основании права собственности, истцу ФИО2 и обязалась освободить квартиру, сняться с регистрационного учета с указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик свое обязательство не выполнила. Просят суд признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета с указанного адреса.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, об отложении дела ходатайств не заявляла.

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ОМВД России по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО5 находились в зарегистрированном браке. На основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО2, ФИО4, ФИО1 являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, с долей в праве ФИО2 – 

<

данные изъяты>, ФИО4 и ФИО1 по 

<

данные изъяты> у каждого.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки, выданной администрацией СП Языковский сельсовет МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: РБ, 

<

адрес>, однако с января 2012 года по месту регистрации не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей квартиры, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, ответчик ФИО5 продала свои доли по ? квартиры и земельного участка, принадлежащие ей ранее на основании права собственности, истцу ФИО2 и обязалась освободить квартиру, сняться с регистрационного учета с указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик свое обязательство не выполнила.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 общее хозяйство с истцами не ведет, друг о друге не заботятся, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

В судебном заседании не установлено, что ответчик ФИО5 приобрела право на имущество, принадлежащее истцам, ответчик в квартире истцов не проживает, какое-либо соглашение между ними не было, расходы по коммунальным услугам не несет. При таких обстоятельствах, ответчик право на жилое помещение, принадлежащее истцам не приобрел. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцам, нарушает права последних как собственников имущества, поэтому требования истцов к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья К.Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило.