63RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При помощнике судьи Мамышевой А.З.

С участием заместителя прокурора Немродова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к БО. О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, квартал 

<

адрес> 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, являющийся родным братом истца. По спорному адресу никто не проживает, поскольку жилое помещение не пригодно для жилья. Места общего пользования (кухня, туалет) и другие подсобные помещения не могут использоваться по основному назначению. По решению собственников этой коммунальной квартиры, ресурсоснабжающими организациями отключена поставка воды, электричества и газа. 

Ответчик ФИО2 более 4-х лет по вышеуказанному адресу не проживает, более 20 лет нигде не работает, неплатежеспособный, с момента регистрации и по настоящее время ни разу не оплачивал коммунальные платежи, не имеет трудового дохода. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске доводам. Пояснила, что по желанию ответчика она готова зарегистрировать его в помещении, принадлежащем ей на праве собственности по адресу 

<

адрес> п. 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности 13/39 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки № от 

<

дата>, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в указанной квартире зарегистрированы: с 

<

дата> ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 

<

дата> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств факта проживания в жилом помещении истца, несения расходов по содержанию последнего, наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представил, как не представил доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права. 

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих ему вещей, не проживает на протяжении длительного времени, соглашение о порядке пользования помещением с собственником квартиры не имеет. Истец и ответчик общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в материалах дела и показаниях свидетелей ФИО3 и Сорок а А.В., которые подтвердили указанные выше сведения. Оснований не доверять показаниям свидетелей, судом не установлено, причин оговора не выявлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, квартал 

<

адрес> 

<

адрес>, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1.

Признать БО. О. В., 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, квартал 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2023г 

Председательствующий ___________________________