Дело № 2-419/2024

УИД 68RS0004-01-2023-003426-49 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним /истцом/ и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительства деревянного 

<

адрес>, по которому он /истец/ являлся заказчиком, а ФИО2 - подрядчиком (исполнителем).

По условиям указанного выше договора заказчик поручает, а подрядчик обязуется организовать и провести, в том числе силами, субподрядных организаций, из материалов подрядчика строительство деревянного дома из двойного бруса 11.2 х 7.0 м по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную подрядчиком работу.

ДД.ММ.ГГГГ подрядчик закончил выполнение работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ и передал заказчику построенный объект: деревянный дом из двойного бруса общей площадью 78.4 кв. м. (11.2 м х 7.0 м).

Заказчик свои обязанности по оплате работ подрядчика исполнил полностью.

В процессе недолгой эксплуатации проявились дефекты стен дома в виде образования очень больших щелей между брусом, щели настолько большие, что присутствует риск выпадения внутреннего утеплителя.

ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком и подрядчиком было заключение соглашение об урегулировании претензий сторон. Согласно условиям данного соглашения, подрядчик соглашается с заявленными заказчиком недостатками и обязуется их устранить в период июнь-июль 2023 года своими силами и за свой счет.

Однако до настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения заказчика, подрядчик так и не приступил к устранению недостатков. 

Считает, что требования о безвозмездном устранении недостатков работы, выполненной по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком выполнены не будут.

Просит (с учетом поданных уточнений) взыскать с ответчика в счет устранения недостатков по договору строительства деревянного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2000000 рублей.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлениях, дополнительно пояснил, что по окончании строительства дома он принимал работы, видимых недостатков не было, что и было указано в акте приемки. Недостатки появились в рамках гарантийного срока, после недолгой эксплуатации. Ответчику было заявлено о недостатках, он приезжал на место, осматривал объект со своими инженерами, фотографировал, знает о каких недостатках идет речь. Они согласовали сроки устранения недостатков, однако к работе он не приступил до настоящего времени, на звонки и письма не отвечает.

Представитель истца исковые требования поддержал, с учетом их уточнений, пояснил, что для устранения недостатков необходимо демонтировать указанный дом и затем снова смонтировать. Специалисты определили стоимость работ по устранению недостатков. Указанные недостатки образовались в результате некачественного выполнения ответчиком работ по договору. Обо всех недостатках ответчику известно, истец долго ждал их устранения, и теперь решил устранить своими силами, взыскать с ответчика стоимость работ по устранению недостатков. 

Ответчик в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежаще извещен судом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Руководствуясь требованиями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются /ч. 1 ст. 310 ГК РФ/.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство /п. 1 ст. 408 ГК РФ/.

Положениями ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров. 

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора /ст. 421 ГК РФ/.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. 

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктами 1 и 2 статьи 720 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику, при том, что заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Согласно п.1-3 ст. 724 ГК РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В силу п.п. 2 статьи 4 Закона "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" от ДД.ММ.ГГГГ №-I (с изменениями и дополнениями) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 «Заказчик» и ИП ФИО2 «Подрядчик» был заключен договор строительства деревянного 

<

адрес>.

В соответствии с условиями договора заказчик поручает, а подрядчик обязуется организовать и провести, в том числе силами, субподрядных организаций, из материалов подрядчика строительство деревянного дома из двойного бруса 11.2 х 7.0 м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную подрядчиком работу (п.1.1 договора).

В соответствии с п. 2.3 договора, сроки выполнения строительства: начало – ДД.ММ.ГГГГ; окончание: ДД.ММ.ГГГГ. Окончанием срока строительства объекта является день подписания акта приемки.

Согласно п. 4.1 договора, стоимость работ по договору составляет 3147970. Заказчик производит оплату работ путем наличного расчета денежных средств подрядчику в следующем порядке: 2000000 рублей на материалы; 600000 рублей сборка комплекта, монтаж кровли, сдача дома; 547970 рублей после подписания акта приема-передачи дома.

Договор подписан сторонами. 

ДД.ММ.ГГГГ подрядчик закончил выполнение работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ и передал заказчику, построенный объект: деревянный дом из двойного бруса общей площадью 78.4 кв. м. (11.2 м х 7.0 м). Заказчик свои обязательства по оплате работ подрядчика исполнил полностью. Сторонам был подписан акт приема-передачи выполненных работ.

Судом также установлено, что в процессе эксплуатации проявились дефекты стен дома в виде образования больших щелей между брусом, и присутствует риск выпадения внутреннего утеплителя.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключение соглашение, по условиям которого, подрядчик соглашается с заявленными заказчиком недостатками и обязуется их устранить в период июнь-июль 2023 года своими силами и за свой счет.

До настоящего времени выявленные недостатки ответчиком не устранены.

Из акта обследования индивидуального жилого дома ООО «КБ-ТАНДЕМ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате визуального обследования выявлено, что в настоящее время деформированы конструкции стен и перегородок выполненных по технологии «двойной каркас»: увеличение ширины стыков между досками до 12 мм.; шпунты каркаса вышли из пазов. Указанные деформации несущих конструкций двойного каркаса показывают, что в ходе монтажа домокомплекта подрядчиком использовался материал, не соответствующий заявленной влажности до 12-14%, в связи с чем высыхание материала в процессе эксплуатации привело к деформации.

Для устранения недостатков требуется полный демонтаж конструкций кровли, наружной облицовки, внутренних инженерных сетей и всех несущих конструкций с последующей сборкой с частичной заменой материала, который будет испорчен в ходе демонтажа.

Согласно калькуляции, средняя стоимость восстановительных работ составляет 2147666,67 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 2000000 рублей в счет устранения недостатков по договору строительства деревянного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит законными и обоснованными. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанных требований ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору и соглашению; требования истца не опровергнуты. Ответчик своим правом на личное участие в судебном заседании не воспользовался и не привел свои доводы по существу предъявленных к нему требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>/ в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> 

<

адрес>/ в счет устранения недостатков по договору строительства деревянного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2000000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2024 года. 

Судья Сошникова Н.Н.