Дело № 2-1197/2020 30 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С., 

при секретаре Ширяевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Промстройсевер» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

АО «Промстройсевер» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 796 459 руб. 95 коп., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что между истцом и ООО «НСТ» 27.08.2018 был заключен договор аренды, оборудование было передано арендатору, однако, арендная плата вносилась ООО «НСТ» несвоевременно, оборудование арендодателю возвращено частично. Поручителем по договору является ФИО1

Настоящий иск рассмотрен Ленинским районным судом Санкт-Петербурга в соответствии с п. 9.2 договора аренды, предусматривающим подсудность споров Ленинскому районному суду Санкт-Петербурга.

Представитель АО «Промстройсевер» в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО1, третье лицо ООО «НСТ» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещались неоднократно надлежащим образом, корреспонденция возвращается за истечением срока хранения.

Считая извещение ответчика и третьего лица надлежащим, суд не расценивает их неявку в качестве препятствия для рассмотрения дела по существу. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

27.08.2018 между арендодателем АО «Промстройсевер» и арендатором ООО «НСТ» заключен договор № 151/А/PSK-CUP, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование (п. 1.1), стоимость аренды за 1 календарный месяц составляет 389 430 руб. 00 коп. (п. 3.1), арендная плата, а также обеспечительный платеж вносятся в порядке 100% предоплаты (п. 3.2). Приемка и сдача оборудования осуществляются по акту приема-передачи (п. 1.3, 4.2, 5.4.1-5.6), в случае просрочки внесения арендной платы свыше 5 дней от указанного в договоре срока, арендатор обязан уплатить пени в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты, но не более суммы платежа; в случае если при приемке-передаче оборудования из аренды будет обнаружено отсутствие каких-либо элементов оборудования, отсутствующие элементы признаются утраченными арендатором, в связи с чем, арендатор обязан возместить их стоимость из суммы обеспечительного платежа, а при его недостаточности обязан перечислить арендодателю недостающую сумму (л.д. 9-20).

Конкретный перечень оборудования, переданного в аренду, а также его оценочная стоимость, установлены спецификацией, дополнительными соглашениями к договору, а также актами о приеме-передаче оборудования в аренду (л.д. 17-28).

Актами о невозврате оборудования из аренды, подписанными между сторонами 24.12.2018, установлено, что ООО «НСТ» не возвратило из аренды оборудования на общую стоимость 275 044 руб. 00 коп.

Частично ООО «НСТ» возвратило истцу оборудование с браком, что подтверждается актами о приеме-передаче оборудования из аренды (л.д. 31-33).

24.01.2019 истец направил в адрес ООО «НСТ» претензию об оплате задолженности по двум договорам аренды, в т.ч. по договору № 151/А/PSK-CUP, указанная претензия получена генеральным директором ООО «НСТ» ФИО1

Согласно позиции истца, до настоящего времени задолженность не погашена. 

Пункт 6.13 договора предусматривает, что лицо, подписавшее данный договор от имени арендатора, несет полную личную ответственность за исполнение условий договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов возмещения стоимости невозвращенного имущества, т.е. выступает поручителем арендатора, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало договор.

От имени ООО «НСТ» договор подписан директором общества ФИО1

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате по состоянию на 19.06.2020 составляет 792 724 руб. 46 коп., на сумму задолженности истцом начислены пени в размере 8 640 руб. 70 коп. 

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Принимая во внимание, что доказательства своевременного внесения ООО «НСТ» арендной платы, а также возврата арендованного оборудования в полном объеме и надлежащем состоянии в распоряжении суда отсутствуют, суд находит требования истца по праву обоснованным. 

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его правильным, учитывая при этом, что какой-либо контррасчет ответной стороной не представлен, доказательства иного размера задолженности не представлены. 

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно п. 6.13 исполнение обязательств ООО «НСТ» обеспечено поручительством ФИО1

Указанный договор в силу закона является смешанным, в нем содержатся элементы договоров аренды и поручительства. То, что ФИО1 выступает в качестве должностного лица ООО «НСТ» в договоре, не лишает его права по добровольному согласию выступать в качестве физического лица поручителем по данному договору.

Статьей 362 ГК РФ предусмотрено единственное условие для договоров поручительства – заключение договора в письменной форме, несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. Других специальных условий законодательством не предусмотрено.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все иные условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, подписание договора аренды в смешанной форме в силу закона неотделимо связано с одновременным подписанием договора поручительства, с соблюдением всех его существенных условий.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора, судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. 

Из анализа вышеприведенных норм права и условий заключенного договора, следует, что данный смешанный договор заключен в силу добровольного волеизъявления сторон в письменной форме, в нем достигнуто соглашение по всем существенным условиям, предусмотренным действующим законодательством, а также предусмотрено поручительство физического лица за исполнение условий договора.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна представить доказательства, как в обоснование доводов иска, так и в обоснование возражений по заявленным требованиям. Неиспользование указанного диспозитивного права влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе, в виде постановления судебного решения по представленным суду доказательствам.

Право выбора того, с кого подлежит взысканию долг по обязательству, обеспеченному поручительством, принадлежит кредитору. 

Истец просит взыскать задолженность с поручителя, таким образом, задолженность по договору аренды подлежит взысканию с ФИО1 

Также истцом заявлено о взыскании пени за нарушение срока внесения арендных платежей из расчета 0,1% в день от суммы задолженности.

Принимая во внимание, что ходатайств о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ по своей инициативе суд не усматривает.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19. НК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 251 руб. 00 коп., оплата которой подтверждается платежным поручением (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Промстройсевер» задолженность по договору аренды № 151/А/PSK-CUP от 27.08.2018 по состоянию на 19.06.2020 в размере 792 724 руб. 46 коп., пени по состоянию на 19.06.2020 в размере 8 640 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 251 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Е.С. Ковалева 

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2020.