дело № 2-922/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г.Боровичи

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Яковлевой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой ФИО5 к ООО «Управляющая компания ЖЭУ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, в размере 119000 рублей, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания ЖЭУ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, в размере 119000 рублей, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, является ООО «УК ЖЭУ». ДД.ММ.ГГГГ в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления многоквартирным жилым домом, произошло затопление её квартиры, а именно, в результате запитки и запуска системы отопления (утечка из радиатора системы отопления). На момент аварии в квартире никого не было, узнала о случившейся по сообщению соседей. Увидела, что в квартире вода, в комнате все было залито кипятком, вода стекала со тен. Устранив неисправность и запустив стояк, сантехники ООО «УК ЖЭУ» ушли. Через некоторое время она обнаружила, что из спускного крана течет вода. При повторном приходе сантехников сообщили, что при установке спускного крана даже не было установлено изначально льняное волокно. На протяжении всего периода проживания в квартире она неоднократно обращалась к ответчику по причине завоздушивания системы отопления, в результате чего в нее в квартире был установлен спускной водоразборный кран, который использовался для слива воды из системы отопления. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация для жильцов дома по запитыванию и пуску системы отопления не размещалась. В результате залива квартиры её имуществу причинен материальный ущерб на общую сумму 119000 рублей, причинен моральный вред, который оценивает в 25000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2 иск не признал, пояснил, что залив квартиры истца произошел по причине того, что собственник квартиры не закрыл кран системы отопления. 

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пунктом 1 статьи 15 указанного Кодекса предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащей на праве собственности ФИО1 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.

По обращению ФИО1 в ООО «УК ЖЭУ» был составлен акт №, из которого следует, что залив произошел в результате не закрытого крана на радиаторе отопления, который на момент прибытия слесаря уже был закрыт.

Указывая, что вред имуществу причине в результате ненадлежащих действий управляющей организации, истец указывает, что с её стороны были неоднократные обращения по причине нарушений завоздушивания системы отопления, вместе с тем, доказательств этому не имеется и суду не представлено.

Из акта проверки готовности объекта к приему тепла от ДД.ММ.ГГГГ следует, что система горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, к отопительному сезону готова.

Доказательств вины в повреждении системы отопления, находящейся в зоне ответственности собственников жилого помещения, обязанных осуществлять надлежащий контроль за имеющимся в их квартире оборудованием, в результате чего был причинен вред имуществу истца, в деле не имеется, в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шаровой ФИО6 к ООО «Управляющая компания ЖЭУ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, в размере 119000 рублей, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2017 года.

Судья Т.В. Киселёва