66RS0015-01-2018-001951-78 

Решение

 составлено: 28.01.2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Крашенинниковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-118/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 «О признании право пользования жилым помещением». 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5 «О признании право пользования жилым помещением», указав, что ФИО5 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от *Дата*, при этом, ? доли жилого помещения подарена ей дочерью ФИО3, которая выехала из спорного жилого помещения, вступив в брак.

Ответчик ФИО5 является матерью истца ФИО2

ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с *Дата* по *Дата* в качестве члена семьи.

В *Дата* ФИО2 отказался от права на приватизацию данного жилого помещения и сохранял право бессрочного пользования жилым помещением.

В *Дата* ФИО2 выехал из спорного жилого помещения после предоставления ему служебного жилого помещения по адресу: *Адрес*, в связи с прохождением им военной службы по месту прохождения военной службы для постоянного проживания и всех его членов семьи. С *Дата* ФИО2 снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по адресу: *Адрес*.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: *Адрес*, проживает ответчик ФИО5, которая категорически против вселения истца в жилое помещение. Полагает, что истец обладает самостоятельным правом на обеспечение его как военнослужащего.

В связи с окончанием срока военной службы и тем, что ранее, до выезда из жилого помещения, истец отказался от права на приватизацию этого жилого помещения, истец имел равные права на пользование этим жилым помещением, а также то обстоятельство, что другого жилья не имеет, полагает, что за истцом сохранилось право пользования этим жилым помещением, поскольку ордер на жилое помещение выписывался в том числе и на истца.

По месту прохождения военной службы истца не ставят на учет в качестве нуждающегося, поскольку ранее истец обеспечивался жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*. (л.д. 13-14)

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 43)

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду письменные возражения по иску (л.д. 39-40), в которых указала, что исковые требования ФИО2 не признает, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 38). 

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера *Номер* от *Дата* ФИО1 было предоставлено жилое помещение - 

<

данные изъяты> квартира по адресу: *Адрес*. В ордер в качестве членов семьи ФИО1 включены: ФИО2 (сын), ФИО7 (мать), ФИО8 (отец). (л.д. 29)

В связи с заключением брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 31)

Согласно справке от *Дата*, в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: наниматель – ФИО5, сын – ФИО2, дочь – ФИО3 (л.д. 28)

На основании заявлений ФИО5, ФИО3 от *Дата*, а также отказа ФИО2 от приватизации спорной квартиры в пользу ФИО5 и ФИО3, по договору передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, была передана в собственность по ? доли ФИО5, ФИО3 (л.д. 25, 26, 27)

В настоящее время жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО5, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, договора дарения от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *Дата* (л.д. 15)

Как следует из справки МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата* в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: собственник – ФИО5, дочь – ФИО3, *Дата*.р., внук – ФИО4, *Дата* г.р. (л.д. 33)

Как указал истец в исковом заявлении, ответчик ФИО5 является матерью истца ФИО2 Сам ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с *Дата* по *Дата* в качестве члена семьи. В *Дата* ФИО2 отказался от права на приватизацию данного жилого помещения и сохранял право бессрочного пользования жилым помещением. В *Дата* ФИО2 выехал из спорного жилого помещения после предоставления ему служебного жилого помещения по адресу: *Адрес*, в связи с прохождением им военной службы по месту прохождения военной службы для проживания истца и всех членов его семьи (л.д.7-8). 

Как следует из договора *Номер* от *Дата*., ФИО2 и членам его семьи, в связи с прохождением военной службы в войсковой части *Номер*, во временное пользование предоставлено служебное жилое помещение - квартира по адресу: *Адрес*. (л.д.7-8). 

Как следует из выписки из протокола *Номер* заседания жилищной комиссии войсковой части *Номер* от *Дата*, ФИО2 и члены его семьи фактически проживают в служебном жилом помещение - квартире по адресу: *Адрес* (л.д.16-18).

С *Дата* ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: *Адрес* зарегистрировался по адресу: *Адрес*, по адресу войсковой части *Номер*. 

Как следует из выписки из протокола *Номер* заседания жилищной комиссии войсковой части *Номер* от *Дата*, решено: на основании пп. 2, п. 1 ч. 1 ст.54 Жилищного кодекса РФ, отказать в признании нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания в *Адрес* 

<

данные изъяты> ФИО2 в жилом помещении в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. (л.д. 16-18)

Согласно акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «УК «Асбест», в квартире по адресу: *Адрес*, фактически проживает ФИО9, женщина и юноша, фамилии, имена и отчества их установить не удалось, так как соседи точными сведениями не располагают, а ФИО9 не сказал, с кем он живет (л.д. 37).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ФИО5 как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На момент приватизации спорной квартиры ФИО2 являлся членом семьи нанимателя в силу положений абз. 2 ст. 54, абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, соответственно его согласие являлось необходимым для заключения договора приватизации в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

При даче согласия на приватизацию ФИО2 как лицо, отказавшееся от приватизации, исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"), которое не может быть прекращено согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ни в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации) ни при переходе права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО2 на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное право пользования спорным жилым помещением с ответчиком, положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в данной ситуации не могут быть применены, в связи с чем доводы ответчика о прекращении с истцом семейных отношений, правового значения не имеют.

Разъясняя положения статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 18 постановления от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указал, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона, действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец не утратил приобретенное им бессрочное право пользования спорным жилым помещением, поскольку выезд ФИО2 был связан с прохождением военной службы, и он, вместе с членами своей семьи, проживал во временно предоставленном ему служебном жилом помещении по адресу: *Адрес*. 

Таким образом, судом установлено, что истец имеет бессрочное право пользования спорным жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, от права на проживание в этом жилом помещении не отказывался, ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Также судом установлено, что снятие ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу *Дата* было обусловлено не его отказом от прав на спорное жилое помещение, а прохождением военной службы. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено доказательств того, что выезд истца носил постоянный характер, связанный с переездом в иное место жительства, а также доказательств, свидетельствующих об отказе истца от прав на спорную квартиру. Исковых требований об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, ответчиком заявлено не было. 

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить

1. Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца. 

Судья ___________________________ И.В. Архипов