Дело № 2-1339/23 (75RS0023-01-2023-001855-88)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 08 июня 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях, однако в заключении договора социального найма истцам отказано. В жилом помещении зарегистрированы ФИО6 и ФИО7, которые в нем не проживают длительное время.

На основании изложенного, истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, на условиях социального найма, признать ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ситников А.Н. в предыдущем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение доверителей. 

Ответчик администрация городского округа «Город Чита» своего представителя для участия в деле не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО8 направила отзыв на исковое заявление, в котором разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Прокурор Цырендоржиева И.Ж. в заключении полагала исковые требования обоснованными.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 2007 г., ФИО7 с 2018 г., ФИО4 с 2018 г., ФИО2, с 2012 г., ФИО3 с 2008 г., ФИО6, с 2001 г., ФИО5 с 2010 г.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера в 2001 г. ФИО9

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО9

Несовершеннолетние ФИО3, ФИО5, ФИО4 приходятся детьми ФИО1, ФИО2 также является сыном ФИО1

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается отзывом представителя третьего лица. 

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность предоставления спорного жилого помещения ФИО9, которая вселила в него в качестве члена своей семьи дочь ФИО1, которая в свою очередь вселила в жилое помещение своих детей. При таких обстоятельствах истцы проживают в жилом помещении на законных основаниях. 

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Рассматривая исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО6 и ФИО7, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11, подтвердили, что ответчики ФИО6 и ФИО7 не проживают в жилом помещении более десяти лет, вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время в нем не проживают.

Следовательно, регистрация ответчиков по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права истцов.

При изложенных данных, исковые требования ФИО1 и ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 Е,С. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Признать ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер