Дело № 2-660/2025 

УИД 47RS0018-02-2024-002289-08 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тосно 21 января 2025 года

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Левочкина Д.Г.,

при помощнике судьи Тарасовой Л.М.,

с участием:

истца ФИО3,

прокурора Супрунова Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Тосненский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившим правом пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, и ? доли указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, бывший муж, ФИО1, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца он не является. В 2014 году ответчик выехал из спорной квартиры (перестал ей пользоваться) в добровольном порядке в неизвестном направлении, вывез все вещи, связь с истцом не поддерживает, однако, с регистрационного учета из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, не снялся, поэтому истец вынуждена оплачивать за него расходы по коммунальным платежам. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не просил. Возражений относительно искового заявления и доказательств таких возражений не представил в материалы дела.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Статья 233 Гражданского процессуального кодекса РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец в судебном заседании против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела следует, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела 1/2 доли указанной квартиры.

Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО3

Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес>. зарегистрированы: истец, бывший муж истицы– ФИО1, сын истицы – ФИО7

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Согласно акту о выявлении фактически проживающих от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> проживают: ФИО3 и ФИО7 (сын истицы).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статьи 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении, суд, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходил из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, его регистрация носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданина 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Тосненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Лёвочкина Д.Г. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.01.2025.