УИД 50RS0043-01-2021-000105-21

Дело №2-148/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Феофанова Л.Ф.,

при секретаре Бронниковой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрациии г.о.Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 поддержали исковые требования и пояснили, что отцу истца ФИО6 А. и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен земельный участок, расположенный в 

<

адрес>. После смерти отца истец, приняв наследство, полагает, что к нему перешло и право требования признания за ним права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что отцу истца не предоставлялся земельный участок.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явились. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав объяснения представителей сторон, истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1,2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В качестве основания признания права собственности на земельный участок истцом представлены выписки из похозяйственных книг на ДД.ММ.ГГГГ гг. и ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д.7-10), согласно которым в пользовании наследодателя истца ФИО6 А. на протяжении трех лет в период времени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. находился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га без жилого дома и хозяйственных построек.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Истцом не представлены доказательства того, что его отцу ФИО6 А. спорный земельный участок предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования и что наследодатель до своей смерти пользовался этим участком и обращался в компетентные органы с целью зарегистрировать свое право собственности на участок.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей указанные обстоятельства не подтверждаются. Напротив, свидетели показали, что в начале 90-х годов спорный земельный участок засаживала сначала бабушка истца ФИО6, потом отец истца, но задолго до смерти ФИО6 А. (более 10 лет) этот участок никем не обрабатывался, не обрабатывается он и в настоящее время.

При этом суд критически относится к показаниям свидетелей в силу их неконкретности, несогласованности с обстоятельствами, подтвержденными документально. Так, из копий похозяйственных книг видно, что бабушка истца ФИО6 являлась главой другого хозяйства, в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы был земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (л.д.45-47). 

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, ранее учтенным не является, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не определены его уникальные характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Доказательства, позволяющие достоверно установить местоположение спорного земельного участка, его границы, а также целевое назначение, похозяйственные книги не содержат, истцом суду не представлены.

Составленный кадастровым инженером по заказу истца межевой план (л.д.11-15) не может быть признан доказательством местоположения границ спорного земельного участка, так как местоположение определено в нарушении пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как видно их схемы расположения земельных участков (л.д.15), спорный земельный участок не огорожен, определенные в результате кадастровых работ границы земельного участка не согласованы с заинтересованными лицами, проходят по хозяйственным постройкам, расположенным на соседнем земельном участке с №.

У суда нет оснований полагать, что спорный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся истцу (на тот момент несовершеннолетнему) как члену семьи ФИО6 А. Хозяйство ФИО6 А. не являлось колхозным двором, так как никто из членов семьи ФИО6 А., членами колхоза не являлись. Соответственно, в момент предоставления ФИО6 А. земельного участка у истца не возникло право на этот участок. 

На основании вышеуказанных норм права и исследованных материалов дела, суд полагает, что истцом не представлено достаточных доказательств в обоснование заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 8,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий Л.Ф. Феофанова