63RS0042-01-2019-000592-02

Решение

именем Российской Федерации 

25 июня 2019 Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Вилданове Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференцсвязи гражданское дело №2-623/19 по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-им лицам ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата» управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, управлению Росреестра по 

<

адрес>, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка, 

Установил :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что истцам, ФИО3, ФИО1, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1183 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0410003:755 по адресу: 

<

адрес>, участок 55, 57, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок для строительства жилого дома.

ФИО3 принадлежит вышеуказанный земельный участок на основании Решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 12.09.2017г. по гр. №; Договора купли-продажи земельного участка от 21.10.2005г.; Соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок от 14.04.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2011г., запись регистрации № №, ФИО4 на основании Договора дарения от 09.09.2011г., дата регистрации 24.10.2011г., №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.10.2011г., запись регистрации №.

22 мая 2018г. кадастровым инженером ФИО15 в отношении земельного участка с кадастровым номером № и в присутствии собственников ФИО7, ФИО6 и ФИО5 проведены кадастровые работы и было установлено несоответствие фактических границ, существующих на местности, с границами по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

23.05.2018г. ФИО5 приобрел по договору купли-продажи у ФИО6 и ФИО7 земельный участок с кадастровым номером № площадью по документам 846 кв.м., а согласно результатам измерений 750 кв.м. После чего, со стороны нового владельца было выдвинуто требование о переносе забора, капитальных построек и многолетних насаждений сначала с помощью письменного обращения, а затем с подачей искового заявления в Куйбышевский районный суд г. Самары.

И именно в этот период истцам стало известно о несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости с фактическим местоположением участка истцов с кадастровым номером 63:01:0410003:755 по адресу: 

<

адрес>, участок 55, 57, а именно частичное пересечение смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №.

С момента приобретения истцами в 2005 году земельного участка, смежная граница земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:88 установленная ответчиком ФИО6 не оспаривалась, не переносилась. Данный факт установлен судом по гр.

<

адрес>, на основании свидетельских показаний самого ответчика ФИО6 и смежных землепользователей ФИО8 и ФИО16 (л.д. 136-137). 

<

дата> Куйбышевским районным судом г. Самары было вынесено решение по гр.

<

адрес>, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе капитального строения, где требования истца ФИО5 были удовлетворены. При вынесении решения судом в приоритет поставлена постановка на кадастровый учет земельных участков е кадастровыми номерами № и № по результатам межевания 2005г. Наличие или отсутствие разного рода ошибок в сведениях ЕГРН не было предметом рассмотрения в вышеуказанном гражданском деле, что в свою очередь повлекло нарушение прав истцов и явилось основанием для обращения в суд е настоящим исковым заявлением. Решение суда в настоящее время обжалуется как со стороны ответчика, так и со стороны истца.

Не имея специальных познаний в области геодезии и картографии, истцы не могли знать о наличии каких-либо ошибок, совершенных при проведении межевания. В связи, с чем обратились в геослужбу. Специалистами ООО «БТИ Самара» был осуществлен контрольный выезд на местность и повторные замеры. В результате выполненных геодезических и кадастровых работ определены координаты узловых и поворотных точек земельного участка. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по результатам измерений 1181 кв.м., что на 2 кв.м, меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе. В результате выполненных кадастровых работ, была подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Самара-БТИ» от 19.02.2019г. Кадастровым инженером ФИО17 подготовлено заключение, согласно которому при сопоставлении сведений кадастрового плана территории и геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером №, выявлено пересечение данного участка со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, №. В заключении указано: «Согласно схемы расположения земельного участка указанное пересечение земельных участков образовалось в результате смещения юридических границ земельного участка с кадастровым номером № к югу относительно фактических. Данное смещение образовалось в результате реестровой ошибки, допущенной при первичном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №. Указанная реестровая ошибка подтверждается Схемой расположения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:88, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 53, выполненная 22.05.2018г. кадастровым инженером ФИО18 В данной схеме также усматривается смещение юридических границ земельного участка к югу относительно фактических».

На момент выявления пересечений по границам указанных земельных участков с границами, фактически существующими на местности, споры но границам отсутствовали, что подтверждается актом согласования границ. Спор по границе со смежным земельным участком возник после приобретения его новым собственником, ответчиком ФИО5M.

ФИО5 приобретал земельный участок в сложившихся на местности границах, огороженных забором, при установленном до сделки факте не соответствия сведений о земельном участке по границам и площади, содержащихся в ЕГРН с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № А совершенная и удостоверенная нотариусом при таких обстоятельствах сделка свидетельствует об отсутствии споров в отношении отчуждаемого объекта на момент сделки.

Подтверждением допущенной при межевании ошибки в определении границ (местоположения) и площади земельного участка ответчика является межевой план на данный участок, имеющийся в материалах гр.дела №. Согласно межевого дела (л.д. 75) но установлению границ земельного участка №, 

<

адрес> 

<

адрес> положения границ землепользования принято по фактическим сложившимся границам. Полевые работы проводились в мае 2003г. Согласно представленным материалам межевания 2005 года площадь земельного участка истца по адресу: участок №, по 

<

адрес>, по фактическим границам составляла 846 кв.м.( л.д 82). С учетом установленного факта, что границы не менялись, не переносились, а площадь того же самого участка по фактическим заборам установленная кадастровым инженером ФИО15 в 2018 году, составила 750 кв.м., следует, что земельного участка с кадастровым номером № площадью 846 кв.м, фактически никогда нс существовало.

Со времени установки на местности заборов, собственниками земельных участков были возведены капитальные постройки, в том числе жилые дома, многолетние насаждения. Истцами, в границах принадлежащего им земельного участка и с согласия ответчика ФИО19, была построена беседка с летней кухней (капитальное строение). И как стало известно истцам после проведения контрольных измерений, смежная граница земельного участка с кадастровым номером № но сведениях ЕГРН, пересекает данное строение. Из- за возникшего спора с новым владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировать право собственности на хозяйственную постройку в упрощенном порядке до 

<

дата> не представляется возможным, что также нарушает права истцов.

Первичное установление границ рассматриваемых смежных участков проводилось организацией ООО «Дачник» в 2005г. и послужило основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. В содержании межевых планов в разделе Землеустроительные работы указано: «Положение границ землепользования принято по фактически сложившимся границам». 13 состав межевых дел включен Акт согласования границ земельных участков ГСЖ «Волгарь». В соответствии с актом, границы спорных участков согласованы с их собственниками. А сложившееся землепользование в существующих на местности границах подтверждается отсутствием споров до настоящего времени.

Соответственно при отсутствии доказательств переноса заборов и при этом несоответствия координат характерных поворотных точек, определенных в 2005 году координатам, установленным в настоящее время по тем же существующим на местности границам может свидетельствовать лишь о допущенной при межевании (расчетах) ошибки.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровым инженером проведены кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки и установлению границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755. Согласно Пояснительной записки в Межевом деле за 2005г. ООО «Дачник», полевые работы проводились в мае 2003 года, положения границ землепользования принято по фактическим сложившимся границам, что подтверждает существование границ на местности 15 и более лет. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 1181 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755 по результатам межевания уменьшилась на 2 кв.м., что нс превышает нормы (10%), установленной пн. 1 п.3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности" и входит в параметры, установленной погрешности.

Согласно каталогу координат в Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «БТИ Самара» области пересечения составляют: с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0410003:88 - 60 кв.м.; с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0410003:23 - 15 кв.м.; чересполосица с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0410003:758 - 93 кв.м.;

Существующие реестровые ошибки нарушают права истцов, как собственников данного земельного участка. Исправить допущенные реестровые ошибки и уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755 во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755 выявлена уполномоченным лицом - кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы. Выявленная ошибка квалифицирована кадастровым инженером, как реестровая. При этом, данный вывод мотивирован. Факт выявления ошибки отражен в документе установленной формы - заключении кадастрового инженера.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению но решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на об I > ект 11 едв и ж 11 м ости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч. 6 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного просят суд признать факт реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1183 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, участок 55, 57, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок для строительства жилого дома. 

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ в области пересечения смежных границ земельного участка кадастровым номером №755 с земельным участком с кадастровым номером № по координатам характерных точек границ, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 19.02.2019г. ООО «Самара-БТИ». 

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ в области пересечения смежных границ земельного участка кадастровым номером № е земельным участком с кадастровым номером № по координатам характерных точек границ, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Самара- БТИ» от 19.02.2019г.

Установить границы (местоположение) земельного участка с кадастровым номером № площадью 1181 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, участок 55, 57, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок для строительства жилого дома, по координатам характерных точек, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Самара-БТИ» от 19.02.2019г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО20 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании истец поддержала доводы своего представителя.

В судебном заседании по средствам видеоконференцсвязи ответчик ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО21 с исковыми требованиями не согласились, представили письменный отзыв на исковое заявление, доводы которого поддержали.

В судебное заседание ФИО6 не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО8 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО9 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. 

3-е лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо ФИО22 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО12 исковые требования поддержала.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата» управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО23, который пояснил суду, что работает в должности кадастрового инженера ООО «БТИ-Самара». При проведении кадастровых работ и при сопоставлении сведений кадастрового плана территории и геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение данного земельного участка со смежными земельными участками. Согласно схемы расположения земельного участка указанное пересечение земельных участков образовалось в результате смещения юридических границ земельного участка с кадастровым номером № к югу относительно фактических границ. Данное смещение образовалось в результате реестровой ошибки, допущенной при первичном кадастровом учете указанного земельного участка. Также реестровая ошибка подтверждается схемой расположения участка с кадастровым номером №, выполненная кадастровым инженером ФИО15, в ней также видно смещение юридических границ земельного участка к югу относительно фактических границ. Такое несовпадение объясняется тем, что было разное оборудование, разная система координат, 18.07.2018г изменилась система координат, в связи с чем, произошло смещение фактических границ.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст.ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015г N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч.4 ст.8 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст.61 от 13.07.2015г N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка (ранее - кадастровая ошибка) подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела следует, что с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка пл.1183 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0410003:755, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С 23.05.2018г ФИО5 является собственником земельного участка общей пл.846 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0410003:88 и находящегося на нем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, имеют статус учтенных.

При проведении кадастровых работ было установлено несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, с фактическим местоположением участка истцов с кадастровым номером 63:01:0410003:755 расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так, согласно заключению кадастрового инженера ООО «БТИ-Самара» от 04.10.2018г установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, участок 55, 57 расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона малоэтажной застройки индивидуальными домами).

В результате проведения кадастровых работ была подготовлена схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории. Геодезическая съемка земельного участка проводилась по фактическим границам (существующим заборам).

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1183 кв.м. По результатам геодезической съемки по фактическому расположению забора площадь испрашиваемого земельного участка составила 1181 кв.м.

Поскольку фактическая площадь земельного участка меньше юридической, исключается самозахват земель общего пользования или земель смежных земельных участков.

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755 по фактическому расположению забора.

Согласно Кадастрового плана территории № от 

<

дата> - испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале №. При сопоставлении сведений кадастрового плана территории и геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером №, выявлено пересечение данного земельного участка со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №.

Согласно схемы расположения земельного участка указанное пересечение земельных участков образовалось в результате смещения юридических границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755 к югу относительно фактических границ. Данное смещение образовалось в результате реестровой ошибки, допущенной при первичном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №

Указанная реестровая ошибка подтверждается Схемой расположения участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненная 22.05.2018г. кадастровым инженером ФИО15 В данной схеме также усматривается смещение юридических границ земельного участка к югу относительно фактических границ.

Таким образом, при анализе фактических границ земельных участков относительно сведений содержащихся в ЕГРН усматривается реестровая ошибка, допущенная при первичном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755, расположенного по адресу: 

<

адрес>, совхоз «Волгарь», 

<

адрес>, участок 55, 57, а также исключается самозахват данным земельным участком земель общего пользования или земель смежных земельных участков.

Оснований подвергать сомнению представленное заключение кадастрового инженера у суда оснований нет, поскольку ошибки в местоположении границ вышеперечисленных земельных участков выявлены уполномоченным лицом, имеющим соответствующую квалификацию, вывод мотивирован, допрошенный в качестве свидетеля ФИО24 подтвердил выводы данного заключения, которым не доверять у суда оснований не имеется. 

При этом суд учитывает, что фактических пересечений границ данных земельных участков на местности не имеется. Границы земельного участка истца со смежными землепользователями согласованы, споры по землепользованию отсутствуют.

Принимая во внимание, что при проведении работ по межеванию земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № были допущены ошибки при определении координат характерных точек границ данного земельного участка, которые были воспроизведены в сведениях единого государственного реестра недвижимости о вышеуказанных земельных участков, и до настоящего времени эти ошибки не устранены, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства нарушают права истца. 

Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ судья 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5, ФИО6, ФИО7, 3-им лицам ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата» управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, управлению Росреестра по Самарской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать факт реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410003:755 площадью 1183 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок для строительства жилого дома.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ в области пересечения смежных границ земельного участка кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № по координатам характерных точек границ, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 19.02.2019г. ООО «Самара-БТИ».

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ в области пересечения смежных границ земельного участка кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № по координатам характерных точек границ, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Самара- БТИ» от 19.02.2019г.

Установить границы (местоположение) земельного участка с кадастровым номером № площадью 1181 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, участок 55, 57, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок для строительства жилого дома, по координатам характерных точек, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ООО «Самара-БТИ» от 19.02.2019г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самара.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2019г.

Судья Т.Н.Ломакина