Дело № 2-876/2024

УИД 21RS0017-01-2024-001535-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2024 года город Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Никитина П.А.,

при секретаре судебного заседания Шмаровой С.В., 

с участием помощника прокурора Шумерлинской межрайонной прокуратуры Чувашской Республики Чернова В.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, и вселении его в ........................ Республики.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ......................... Ответчик членом ее семьи не является, зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, ........................, но по указанному адресу не проживает. На протяжении ряда лет ответчик систематически нарушает нормы совместного общежития, приходит домой к истцу в нетрезвом состоянии, буянит, выражается нецензурными словами, провоцирует на скандалы, каких-либо соглашений о сохранении права проживания, о пользовании жилым помещением не заключалось, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг не производит. Истец неоднократно обращалась к участковому инспектору с просьбой привлечь его за аморальное поведение, но меры предупреждения и воздействия оказались безрезультатными. Считает, что совместное проживание с ответчиком невозможно, а добровольно ответчик освободить жилое помещение отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом путем заблаговременного направления адресату судебного извещения, причина неявки неизвестна, возражений и ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шумерлинский» в суд не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав позицию участвующего в деле лица, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования в части выселения ответчика подлежат удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от "___" ___________ г. № ___________ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от "___" ___________ г.. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕРГН, договором дарения от "___" ___________ г..

Согласно адресной справке № ___________ от "___" ___________ г., выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский», по адресу ........................, с "___" ___________ г. зарегистрирована ФИО1.Из копии паспорта ФИО2, "___" ___________ г. года рождения усматривается, что он зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, ......................... Данное жилое помещение также принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "___" ___________ г..

Из объяснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, совместное хозяйство с ней не ведет и не несет бремя содержания жилья, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, проживает в спорном помещении без законных оснований, что препятствует ей пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и она не желает сохранять за ответчиком право проживания в спорном доме.

Как следует из материалов дела, "___" ___________ г. ФИО1 направила в адрес ответчика требование о выселении из жилого помещения, указанное требование ФИО2 не было выполнено, и он продолжает проживать в жилом помещении.

Факт проживания ответчика в жилом доме подтвержден показаниями истца и допрошенными свидетелями ФИО5 и ФИО6, которые также показали, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни и выгоняет из жилья ФИО1, в связи с чем ей приходится ночевать у них.

Поскольку до настоящего времени жилое помещение ответчиком не освобождено, ФИО2 подлежит выселению из незаконно занимаемого жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, так как проживание ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии для того законных оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, ответчик ФИО2 в суд не явился, сведения, опровергающие установленные в ходе судебного процесса обстоятельства, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, в связи с чем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему гражданскому делу, представленные стороной истца.

Из имеющихся документов установлено, что ответчик вещными или обязательственными правами на жилой дом не обладает, несмотря на несогласие истца, продолжает проживать в спорном жилом помещении. Указанное жилое помещение не было предоставлено ФИО2 в пользование на основании договора аренды, найма либо иного соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между собственником и ним. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в жилом помещении, не имеется. Оснований для признания за ответчиком права пользования на жилое помещение судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения.

Исковые требования ФИО1 в части вселения ответчика ФИО2 в ........................ не подлежат удовлетворению, поскольку ограничение на выбор места жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона. В данном случае такие основания, предусмотренные ст. 8 Закона РФ от "___" ___________ г. № ___________ (ред. от "___" ___________ г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» отсутствуют.

С учетом требований ст.ст. 88, 98 ГПК РФ и в силу ст. 333.19 НК РФ уплаченная по делу государственная пошлина в размере 3000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, _____________, из жилого ........................ Республики, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2, __________________________, в пользу ФИО1, _____________, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А. Никитин

Мотивированное заочное решение составлено "___" ___________ г.