Дело № 2-1559/2026

36RS0005-01-2026-000483-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.03.2026 г. г.Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Судаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что является матерью несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 принадлежит 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО8 Кроме ФИО3 наследниками ФИО8 по закону и сособственниками спорной квартиры являются ответчики ФИО2 и ФИО4 Истец обращалась к ответчикам с предложением заключить соглашение о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, однако ответа не получила. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В связи с чем, истец просит: разделить лицевые счета по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, открытые в: ООО УК «Согласие», ПАО «ТНС Энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», филиале АО «Квадра» - «Воронежская генерация», Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере по 5/24 доли.

Указать, что решение суда является основанием для начисления стоимости оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>, с учётом установленного порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли ФИО3 в размере 5/24 и совокупной доли остальных сособственников в размере 19/24.

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, государственную пошлину в размере 1 000,00 руб. с каждого.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, направление судом корреспонденции в адрес ответчика отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где они зарегистрированы по месту жительства (л.д. 42, 43).

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ФИО2, ФИО4 о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против определения порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных истцом долях.

Третьи лица ООО УК «Согласие», ООО «РВК-Воронеж», ПАО «ТНС Энерго Воронеж», АО «Квадра – Воронежская генерация», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ВО в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещались надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец- несовершеннолетняя ФИО3 является собственником 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2023г., решения Советского районного суда г. Воронежа от 14.05.2024г. (л.д. 24-29, 30).

Собственниками 19/24 долей в праве на вышеуказанную квартиру являются ответчики ФИО2, ФИО4

По сведениям МВД России, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. )

Финансовый лицевой счет 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> оформлен на имя ФИО9 (предыдущего собственника) (л.д. 20-23).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 в принадлежащей ей доле спорной квартиры не проживает, однако производит оплату коммунальных платежей в полном объеме (л.д. 70-75)

Истец обращалась в ООО «Трест» с заявлением об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Согласно ответу от 16.10.2025г., ей сообщено, что в отсутствие согласия всех собственников жилого помещения разделение лицевых счетов возможно по решению суда (л.д. 69).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку истец и ответчики являются сособственниками квартиры, на них, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (вопрос 27).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что соглашения об определении порядка уплаты за содержание квартиры и оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств, опровергающих доводы, изложенные в исковом заявлении, не представила.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО3 от общего размера оплаты долю участия в расходах на оплату коммунальных платежей в соответствии с 5/24 доли в праве собственности.

При этом, суд отмечает, что решение суда является основанием для формирования отдельного платежного документа в отношении жилого помещения для ФИО3 в установленном судом размере (5/24 доли).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по адресу: 

<

адрес>, установив за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> долю в размере 5/24 доли от общей суммы начисленных жилищно-коммунальных платежей.

Данное решение является основанием для формирования отдельного платежного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для ФИО3, в соответствии с принадлежащей ей 5/24 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Зеленина

Решение в окончательной форме принято 31.03.2026г.