Дело № 2-1243/24 21 февраля 2024 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21.02.2024 года. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Евстафьеве Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МО ОО ВОА МО «Балканский» о признании имущества бесхозяйным,

у с т а н о в и л:

Истец обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража № 318, расположенного в ПО – ФИО1 по адресу: Санкт-Петербург, ФИО1 проспект, участок 6 бесхозяйной вещью и передачи указанного имущества в собственность заявителя.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что он владеет на праве аренды земельным участком, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ФИО1 проспект, участок 6 которая используется для размещения гаражей и гаражных боксов членов ВОА. На указанном земельном участке находится гараж № 318, принадлежащий заинтересованному лицу, который является членом ВОА. В настоящее время гараж никто не посещает, эксплуатационных взносов не оплачивает, не следит за состоянием гаража, что приводит к нарушению прав иных собственников гаражей. Всеми действиями он выразил свою волю на отказ от права собственности на гараж.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, представил письменное заявление согласно которому просил рассмотреть дело в их отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.

Заинтересованное лицо в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Неполучение судебного извещения ответчиком по месту его регистрации не влияет на возможность рассмотрения дела в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Как следует из материалов дела заявитель владеет на праве аренды земельным участком, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ФИО1 проспект, участок 6 (л.д. 15)

На указанном земельном участке находится гараж № 318, расположенного в ПО – ФИО1 принадлежащий заинтересованному лицу, что подтверждается гаражной учетной карточкой, справкой ВОА (л.д. 10). 

Эксплуатационные взносы не оплачиваются с 2019 года, из представленного акта следует, что за имуществом никто не следит (л.д. 13-14).

Имущество, которое не было востребовано его владельцем, может быть признано судом бесхозяйным.

Суд исходит из того, что материалами дела установлено нежелание собственника следить за принадлежащим ему гаражом, что подтверждается отсутствием посещения гаража, неоплатой эксплуатационных взносов. 

При таком положении суд полагает необходимым признать гараж № 318, расположенный в ПО – ФИО1 по адресу: Санкт-Петербург, ФИО1 проспект, участок 6 бесхозяйной вещью и обратить в собственность МО ОО ВОА МО «Балканский» 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать гараж № 318, расположенный в ПО – ФИО1 по адресу: Санкт-Петербург, ФИО1 проспект, участок 6 бесхозяйной вещью и обратить в собственность МО ОО ВОА МО «Балканский» 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт- Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья