Дело №2-2232/2020

24RS0028-01-2020-002482-42 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Синцовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца Д., действующей в интересах Н/л, к ЮЛ1» о возложении обязанности по возврату денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Д., действующая в интересах Н/л, обратилась в суд с исковым заявлением к ЮЛ1» о возложении обязанности по возврату денежных средств. Свои требования мотивировала тем, что Н/л является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение 

<

данные изъяты>. До ДД.ММ.ГГГГ управлением указанного дома занималось ЮЛ1». На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, управление указанным домом перешло к ЮЛ2», в связи с чем, последнее с ДД.ММ.ГГГГ приступило к управлению домом. Согласно отчетам 

<

данные изъяты> на лицевом счете дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ накоплено 

<

данные изъяты>., остаток денежных средств от аренды общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты>., остаток денежных средств по статье содержания и текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты>., а также сумма гранта, выделенного указанному дому за победу в номинации «Лучший Красноярский двор жилого многоквартирного дома (год постройки до 1990 года)» составила 

<

данные изъяты>., итого накопления составили 

<

данные изъяты>. Указанные денежные средства находятся на лицевом счете ответчика ЮЛ1», который, несмотря на расторжение договора управления многоквартирным домом, накопленные денежные средства в ЮЛ2» не передал. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ЮЛ1» в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 

<

данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты, исходя из ставки финансирования Центрального банка РФ, а также взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования Д. поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЮЛ1» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, кроме прочего, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ч.2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, которые предоставляют возможность непосредственного управление собственниками помещений в многоквартирном доме или управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Н/л является собственником 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> рабочий осуществлял ответчик ЮЛ1» (ранее Юл3»), в связи с чем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственники указанного многоквартирного дома, в том числе истец, вносили ответчику.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ постановлено договор управления многоквартирного дома с ЮЛ1 расторгнуть, заключить указанный договор с ЮЛ2». 

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного 

<

данные изъяты> и ЮЛ2» заключен договор управления указанным многоквартирным домом. Фактически последнее стало управлять многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчетам ЮЛ1», а также расчетам истца, на лицевом счете дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ накоплено 

<

данные изъяты>., остаток денежных средств от аренды общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты>., остаток денежных средств по статье содержания и текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты>., а также сумма гранта, выделенного указанному дому за победу в номинации «Лучший красноярский двор жилого многоквартирного дома (год постройки до 1990 года)» составила 

<

данные изъяты>., итого накопления составили 

<

данные изъяты>. Как следует из справки ЮЛ2», данные накопления на счете дома из ЮЛ1» в ЮЛ2» не передавались. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика ЮЛ1» отсутствуют законные основания для удержания вышеуказанных сумм, поскольку управление многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ стало осуществлять ЮЛ2», соответственно ему перешла обязанность по предоставлению собственникам жилищной услуги за счет средств последних, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать с ответчика ЮЛ1» в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. путем перечисления на расчетный счет ЮЛ2».

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользования чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку ответчик вышеуказанные денежные средства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. не перечислил на счет новой управляющей компании ЮЛ2», на основании ст.395 ГК РФ, с ответчика в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. путем перечисления на расчетный счет ЮЛ2

Кроме того, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ЮЛ1» в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, начисленных на сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты>., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основной суммы долга в размере 

<

данные изъяты>, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЮЛ1» в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЮЛ1» в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. 46 коп. путем перечисления на расчетный счет ЮЛ2».

Взыскать с ЮЛ1» в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. путем перечисления на расчетный счет ЮЛ2».

Взыскать с ЮЛ1» в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты>., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основной суммы долга в размере 

<

данные изъяты>, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ЮЛ1» в пользу Н/л судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2020 года.

Председательствующий Байсариева С.Е.