Дело № 2-124/2025 (№2-1611/2024)

65RS0005-02-2024-001487-34 

Решение

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Корсаков Сахалинской области

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Макеевой Я.Н.,

при секретаре судебного заседания Ларионовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа о признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

31 октября 2024 года департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа обратился в Корсаковский городской суд с заявлением о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> собственностью муниципального образования «Корсаковский городской округ» Сахалинской области.

В обоснование заявленных требований указано, что 04.10.2023 г. указанное нежилое помещение принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Сахалинской области как бесхозяйное недвижимое имущество, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В течение всего периода времени со дня постановки на учет данного объекта недвижимости никто о своих правах на него не заявлял.

Представитель департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа и администрации Корсаковского муниципального округа ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Выслушав представителя ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что 04.10.2023 года нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Сахалинской области как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества от 31.10.2024 года.

По сведениям заявителя многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственностью муниципального образования Корсаковского городского округа не является. Ранее указанный дом числился на балансе Министерства обороны Российской Федерации, которое часть жилых помещений передало в собственность муниципального образования.

По информации Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 28.11.2024 года объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре имущества Сахалинской области не числится.

Согласно сведениям Территориального управления Росимущества по Сахалинской области по состоянию на 26.11.2024 года в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении с кадастровым номером №.

По сведениям ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от 26.11.2024 года сведения о регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> по состоянию на 19.02.1999 года в учетно-технической документации учреждения отсутствуют.

В течение всего периода времени со дня постановки на учет данного объекта недвижимости никто о своих правах на него не заявлял.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения данного заявления о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № собственностью муниципального образования Корсаковского муниципального округа.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Корсаковский муниципальный округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.Н. Макеева

В окончательной форме решение составлено 28 января 2025 года.