Дело №2-111/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С., 

при секретаре Чемеровой Д.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3 – ФИО4, представителя ответчика – администрации Петровского муниципального района Саратовской области ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО10, ФИО6 ФИО11 к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, в котором просят признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 60 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Заявленные требования мотивируют тем, что являются наследниками первой очереди после смерти их отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 60 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО7 на основании договора купли-продажи от 16.02.1967 года, решения исполнительного комитета Петровского городского совета депутатов трудящихся от 12.02.1973 года о разрешении перестройки дома со сносом старого, решения от 18.03.1987 года об узаконивании излишне построенной площади. В настоящее время площадь дома, 1974 года постройки, составляет 60 кв. м. 

Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом истцам выдано не было по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на жилой дом в перепланированном состоянии, в связи с чем, истцы обратились в суд с названными требованиями.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 – ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Петровского муниципального района Саратовской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против признания за истцами права общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, уполномочил на участие в деле своего представителя, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего наследство (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Свидетельствами о рождении подтверждается, что истцы ФИО3 и ФИО2 являются детьми ФИО1 (л.д.8, 9).

Согласно наследственному делу нотариуса ФИО8 истцы в предусмотренный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, других наследников после умершего ФИО1 на его имущество не имеется. 

Таким образом, наследство детьми наследодателя, являющихся наследниками первой очереди, принято в установленном законом порядке.

Постановлениями нотариуса от 11.10.2016 года № и от 09.02.2017 года № в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на указанное имущество, площадь которого после приобретения по договору купли-продажи изменилась за счет перестройки (л.д.11).

Как установлено судом, ФИО7 на основании договора купли-продажи от 16.02.1967 года являлся собственником жилого дома жилой площадью 19 кв. м, с сенями и сараем, расположенного в 

<

адрес>, на земельном участке размером 550,9 кв.м (л.д.10). Право собственности ФИО1 зарегистрировано Бюро технической инвентаризации Петровского городского коммунального отдела, о чем имеются отметки на данном документе, а также подтверждается справкой Петровского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 24.08.2016 года (л.д.16).

Решением исполнительного комитета Петровского городского Совета депутатов трудящихся №52 от 12.02.1973 года ФИО1 разрешена перестройка жилого 

<

адрес> на старом месте согласно проекта, со сносом старого дома. Проектом площадь дома была предусмотрена: полезная - 50,9 кв. м, жилая - 37,5 кв.м (л.д.12). 

Из материалов инвентарного дела на указанный дом следует, что в 1974 году ФИО1 был построен дом площадью 60,3 кв.м, из них жилой - 50,1 кв.м 

Согласно выписки из решения исполнительного комитета Петровского городского Совета депутатов трудящихся от 18.03.1987 года №90 ФИО1, проживающему по адресу: 

<

адрес>, была узаконена излишне построенная общеполезная площадь в размере 13,1 кв. м, жилая в размере 7,6 кв. м и веранда (л.д.13).

Таким образом, перестройка жилого дома осуществлялась собственником дома с согласования с уполномоченными органами, что свидетельствует о законности возведенного строения.

В соответствии с выпиской из постановления администрации муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района от 11.08.2016 года №298-П изменен адрес объекта адресации земельного участка, принадлежавшего ФИО1, на 

<

адрес> (л.д.15). 

Право собственности ФИО1 на перестроенный жилой дом в Управлении Росреестра не зарегистрировано.

Как видно из технического паспорта, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 24.08.2016 года имеет общую площадь 60 кв.м (л.д.20-26).

Изложенное свидетельствует о том, что у ФИО12. возникло право собственности на указанное недвижимое имущество, которое при жизни им зарегистрировано в установленном порядке не было. 

При этом отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку данное имущество наследодателя подлежит включению в наследственную массу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО13 и ФИО6 ФИО14 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дома общей площадью 60 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд Саратовской области.

Председательствующий И.С. Брандт