Дело № 2-5191/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 09 декабря 2019 года

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Есениной Т.В.

при секретаре Ткачук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП РЭП «Строитель» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец СПб ГУП РЭП «Строитель» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 224 487,04 руб. за период - декабрь 2010 года, февраль 2011 года, с мая 2011 года по август 2011 года включительно, октябрь 2011 года, декабрь 2011 года, с февраля 2012 года по сентябрь 2017 года включительно, а также взыскании госпошлины в размере 5444, 88 руб. 

Представитель истца СПб ГУП РЭП «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по почте (л.д. 101 - уведомление), ранее заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца (л.д.4 оборот, п. 3).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 81 – адресная справка), возражений не представил, об отложении судебного заседания не просил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 90), возражений не представил, об отложении судебного заседания не просил. Ранее ФИО2 отменил судебный приказ о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за тот же период, т.е. имеет информацию о сумме долга и притязаниях истца. 

Суд расценивает игнорирование ответчиками судебных извещений как отказ от получения судебного извещения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на сайте Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам, возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

СПб ГУПРЭП «Строитель» осуществляет организацию управления и обеспечения технической эксплуатации общего имущества многоквартирного 

<

адрес> (л.д. 5-9 – лицензия, реестр). Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 с 14.06.2012 является собственником 12/75 долей 5-ти комнатной коммунальной 

<

адрес>, с правом пользования комнатой 12.20 кв.м, на основании договора дарения долей квартиры от 29.05.2012, свидетельства о регистрации права собственности №78-78-41/035/2012-053 от 14.06.2012, зарегистрирован по данному адресу с 10.08.2012 по настоящее время. 

Ответчик ФИО2 является бывшим нанимателем 

<

адрес>, зарегистрирован по данному адресу с 14.11.2007 по настоящее время (л.д. 65 – справка ф. № 9). 

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

24.11.2017 мировым судьей 67 судебного участка г. Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ 2-653/2017-67 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 224487,04 руб. за период - декабрь 2010 года, февраль 2011 года, с мая 2011 года по август 2011 года включительно, октябрь 2011 года, декабрь 2011 года, с февраля 2012 года по сентябрь 2017 года включительно, взыскании госпошлины в размере 5444, 88 руб.

27.08.2018 от должника ФИО2 поступило заявление об отмене судебного приказа, возражений относительно суммы задолженности, периода, заявление об отмене судебного приказа не содержит. Сведений о том, что долг был погашен добровольно в досудебном порядке суду не представлено. 

31.08.2018 судебный приказ 2-653/2017-67 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 224487,04 руб. за период - декабрь 2010 года, февраль 2011 года, с мая 2011 года по август 2011 года включительно, октябрь 2011 года, декабрь 2011 года, с февраля 2012 года по сентябрь 2017 года включительно, взыскании госпошлины в размере 5444, 88 руб. был отменен.

Истец СПб ГУП РЭП «Строитель» с настоящим иском обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик ФИО2, согласно справке Ф.-9 (л.д.65), в период - декабрь 2010 года, февраль 2011 года, с мая 2011 года по август 2011 года включительно, октябрь 2011 года, декабрь 2011 года, с февраля 2012 года по сентябрь 2017 года включительно был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении, пользовался коммунальными услугами без оплаты по счету, чем причинил ущерб истцу. 

Ответчик ФИО1, согласно справке Ф.-9 (л.д.65), с 14.06.2012 является собственником комнаты 12,20 кв. м в 5-ти комнатной коммунальной 

<

адрес> по настоящее время. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Сумма задолженности в размере 224487,04 руб. подтверждается расчетом истца (л.д.26), а также ежемесячными квитанциями (л.д. 27-64). Из квитанций следует, что индивидуальные приборы учета ХВС И ГВС отсутствуют, показания не сдаются.

Учитывая, что ответчиками ФИО1, ФИО2 никаких возражений по иску не представлено, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию заявленная задолженность в следующем порядке:

- с ФИО2 (пользователь) за период: 

декабрь 2010 года – 2939,07 руб., 

февраль 2011 года – 2728,42 руб., 

с мая 2011 года по август 2011 года включительно – 2731,04 руб. + 2715,44 руб. + 2722,34 руб. + 2747,64 руб., 

октябрь 2011 года – 2156,36 руб., 

декабрь 2011 года – 2158,66 руб., 

с февраля 2012 года по июнь 2012 года включительно (до регистрации договора дарения ФИО1) – 2161,22 руб. +2163,01 руб. + 2164,32 руб. + 2147,77 руб. + 2159,53 руб., а всего в размере 31694,82 руб.

- солидарно с ФИО2 (пользователь) и ФИО1 (собственник) за период: 

с июля 2012 года по сентябрь 2017 года включительно – 2273,73 руб. + 2272,49 руб. + 1746,66 руб. + 2488,73 руб. + 1785,82 руб. + 2304,06 руб. + 42545,57 руб. (2013г.) + 43360,69 руб. (2014г.) + 37181,83 руб. (2015 г.) + 28651,58 руб. (2016г.) + 28181,06 (2017г.), а всего в размере 192792,22 руб. (л.д.26)

Истец представил суду доказательства, подтверждающие его право на обращение с настоящим иском, обязанность ответчиков нести расходы по оплате платежей, а также, доказательства, из которых усматривается наличие задолженности в размере заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2722,44 руб., что подтверждается платежным поручением №2445 от 20.08.2019 (л.д.75), а также госпошлина за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 2722,44 руб., что подтверждается платежным поручением №2637 от 26.10.2017 (л.д.74). 

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина с ФИО2 в размере 871,18 руб. (16% составляет сумма задолженности для расчета госпошлины), солидарно с ФИО2 и ФИО1 в размере 4573,70 руб. (84% составляет сумма задолженности для расчета госпошлины).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период - декабрь 2010 года, февраль 2011 года, с мая 2011 года по август 2011 года включительно, октябрь 2011 года, декабрь 2011 года, с февраля 2012 года по июнь 2012 года включительно в размере 31694,82 руб., государственную пошлину в размере 871,18 руб., а всего 32566 (тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят шесть) руб.00коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2012 года по сентябрь 2017 года включительно в размере 192792,22 руб., государственную пошлину в размере 4573,70 руб., а всего 197365 (сто девяносто семь тысяч триста шестьдесят пять) руб. 92 коп. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Резолютивная часть оглашена 09.12.2019.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2020

Председательствующий судья: Есенина Т.В.