Дело № 2-347/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 12 февраля 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Главному управлению лесами 

<

адрес> о понуждении заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Главному управлению лесами 

<

адрес> о понуждении заключить договор. В обоснование иска указано на то, что ответчик нарушает ее права как собственника объекта недвижимости, в связи с чем, просит запретить ответчику совершать определенные действия с земельным (лесным) участком с кадастровым номером №. а именно запретить ответчику раздел земельного участка с кадастровым номером №. Возложить на ответчика обязанность заключить с истцом договор аренды лесного участка с кадастровым номером №.

Стороны и представители третьих лиц, при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: база отдыха, озеро 

<

адрес>, кадастровый №.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Район 

<

адрес>, Кузнецкое участковое лесничество, квартал 60, части выделов 35, площадью земельного участка № га, в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о правообладателе земельного участка – Главное управление лесами 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила отказ Главного управления лесами 

<

адрес> о предоставлении лесного участка с кадастровым номером № в аренду.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО1 к Главному управлению лесами 

<

адрес> о признании решения незаконным, возложении обязанности. Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 83 Лесного кодекса РФ передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление ряда полномочий в области лесных отношений.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса РФ предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующий торгов), принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда, принимаются уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Для осуществления указанных полномочий в 

<

адрес>, согласно Постановлению 

<

адрес>, согласно Постановлению 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, создано Главное управление лесами 

<

адрес>. Согласно Положению основной задачей Главного управления лесами является реализация на территории 

<

адрес> государственной политики в сфере лесных отношений.

В соответствии с частью 3 ст. 73.1 Лесного кодекса РФ без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в том числе, в случае нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

Частью 6 статьи 73.1 Лесного кодекса РФ установлено, что порядок заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения такого договора, устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке нм условиях сервитута или на земельном участке размещен, объект, предусмотренный пунктом 3 ст. 39.36 Земельного кодекса, и это не препятствует использованию Земельного участка, в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.

ФИО1 обратилась с письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора аренды лесного участка без проведения торгов на лесной участок с кадастровым номером №.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ заявителю дан отказ в предоставлении лесного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора ввиду того, что в соответствии с данными ЕГРН на лесном участке с кадастровым номером № зарегистрировано 39 объектов недвижимости, испрашиваемый лесной участок с кадастровым номером № не является неделимым. Раздел и образование земельных участков осуществляется в соответствии с главой 1.1 Земельного кодекса РФ.

Кроме того, собственники 37 объектов недвижимости обратились в Главное управление лесами 

<

адрес> с проектом соглашения о намерениях о заключении договора и образовании частей лесного участка с кадастровым номером №. Соглашение подписано и направлено заявителям ДД.ММ.ГГГГ №.

Главным управлением лесами подготовлен проект распоряжения о разделе лесного участка.

При указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Главному управлению лесами 

<

адрес> о запрете ответчику совершать определенные действия с земельным (лесным) участком с кадастровым номером №, а именно запрете Главному управлению лесами 

<

адрес> производить раздел земельного участка с кадастровым номером №. Возложении обязанности на Главное управление лесами 

<

адрес> возложить обязанность заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий М.И. Галюкова