26RS0№-38

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 г. 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием:

старшего помощника прокурора 

<

адрес> Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано дата Согласно адресной справке № от дата в квартире истца зарегистрированы: ФИО2 с дата по настоящее время; ФИО3 с дата по настоящее время. ФИО3 является дочерью истца, ФИО2 является бывшим супругом дочери, в настоящее время брак между ними расторгнут. ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не проживает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, уход за квартирой и общедомовым имуществом не осуществляет. Кроме того, в квартире отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику. Фактическое место жительства ФИО2 истцу неизвестно. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ФИО2 отсутствует. Сохранение регистрации в данной квартире за ФИО2 нарушает права истца, поскольку начисляются коммунальные услуги (вывоз ТБО) по количеству проживающих, которые ФИО1 вынуждена оплачивать. Также регистрация ФИО2 в квартире ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению собственностью. Поскольку ФИО2 членом семьи истца не является и право пользования квартирой не имеет, истцом было подано заявление о снятии его с регистрационного учета, однако ей в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на необходимость предоставления заявления о снятии с регистрационного учета от самого ФИО2 либо решения суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером - № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации и известному месту жительства, однако судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направило, о причинах их неявки суд не уведомило. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес> Мореву Е.В., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. Основанием приобретения права собственности является договор дарения от 08.11.2022г. 

По делу также установлено, что ФИО3 (дочь истца) и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен дата., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата

Таким образом, ответчик прекратил брачно-семейные отношения с дочерью истца, а, следовательно, является бывшим членом семьи собственника. Доказательств того, что между истцом и бывшим членом его семьи ФИО2 заключалось соглашение о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой, суду не представлено.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК, ответчик ФИО2 с дата. зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом регистрация ответчика после расторжения брака с дочерью истца не прекращена. 

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данные доводы также подтверждаются актом от дата., составленным ФИО4, ФИО5, проживающими в 

<

адрес>, ФИО6, ФИО7, проживающих в 

<

адрес>, расположенных в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно данному акту, ФИО2 соседям не знаком, в 

<

адрес> фактически не проживает. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении при его фактическом отсутствии в жилом помещении ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.08.2023г.

Судья Н.

<

адрес>