РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего Титовец М.В.,

при секретаре Соловьевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, Гуарашвили Тамар о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в обоснование заявленных требований указав, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гуарашвили Тамар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех людей, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В связи с этим, истец просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гуарашвили Тамар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А. и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление уточнила. Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гуарашвили Тамар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А и обязать Управление МВД России по г. Самаре снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А ранее принадлежала дочери -ФИО7 На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником данной квартиры. Её дочь – ФИО7 в 2004 году в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрировала ФИО3, в связи с тем, что между ним и дочерью были отношения, а в 2015 году на данной жилой площади зарегистрировала ФИО4, так как дочь с ней дружила и ей была необходима регистрация для устройства на работу. Ответчики некоторое время проживали в спорном жилом помещении, потом выехали. ФИО3 не живёт в квартире последние 12 лет, а ФИО4 - 2 года. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Членами её семьи не являются. В оплате коммунальных услуг участия не принимают. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации: 

<

адрес>А (л.д. 10), причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОП № 6 (Самарский район) УМВД России по г.Самаре в суд не явился. О дне и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником коммунальной квартиры, расположенной на первом этаже по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д. 6).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП Самарской области «Единый информационно-расчетный региональный центр», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д.11).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает с 2008 года, а ФИО4 с 2017 года по настоящее время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию спорной квартиры не несут. Вещей ответчиков в спорной квартире нет. Каких-либо законных оснований для сохранения за ФИО3 и ФИО4 права пользования спорной квартирой не имеется. 

В судебном заседании был опрошен в качестве свидетеля ФИО8, который суду пояснил, что является соседом ФИО1 ФИО3 проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А с дочерью истца. В настоящее время в указанной квартире ФИО3 не проживает 12-13 лет. Гуарашвили Тамар проживала по адресу: 

<

адрес>А 2-3 года. Вещей ФИО3 и ФИО4 в указанной квартире нет.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает права ФИО1, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех людей, зарегистрированных в спорном жилом помещении, суд полагает требование о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, они подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гуарашвили Тамар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А.

Обязать Управление МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гуарашвили Тамар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2019г.

Председательствующий: