Дело № 2-581/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 13 июля 2021 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Хайкара Н. В.

при секретаре Мироновой А. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Шерегешского городского поселения о включении недвижимого имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ: капитальный гараж с №, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивирует тем, что ее мама ФИО1 приобрела капитальный гараж по адресу: 

<

адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Шерегешского поссовета, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности на основании вышеуказанного договора было зарегистрировано в БТИ г. Таштагола ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно выписки из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ гараж, указанный в договоре, имеет адрес: 

<

адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН данный капитальный гараж имеет площадь 34,7 кв.м., кадастровую стоимость — 121362,21 рубля, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни она оставила завещание на ее имя в отношений всего имущества, принадлежащего ей на момент смерти. Она является наследником по завещанию, подала нотариусу заявление о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело. Наследников первой очереди по закону у умершей, кроме нее не имеется. Несмотря на то, что на основании вышеуказанного договора было зарегистрировано право собственности ФИО1 в БТИ г. Таштагола, в тексте договора имеются разночтения: в п. 1 объект покупки звучит «капитальный гараж», в п. 2 право собственности продавца по договору указано на: «жилой дом», кроме того, в тексте договора не указано лицо, являющееся продавцом, ФИО2 указана как представитель. При жизни ФИО1 пользовалась гаражом, произвола ремонты, оплачивала необходимые платежи и осуществляла по отношению к указанному имуществу права и обязанности законного владельца. Для оформления наследственных прав ей необходимо включить вышеуказанный капитальный гараж в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Шерегешского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Таштагольского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абзаца первого статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ФИО1 в лице представителя ФИО2 приобрела капитальный гараж в 

<

адрес>, удостоверенного специалистом Шерегешского поссовета, зарегистрированного в реестре за №. Право собственности на капитальный гараж было зарегистрировано в БТИ г. Таштагола ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 10). 

Согласно выписке из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов земельным участкам и объектам капитального строительства» земельному участку, ранее имевший адрес: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес>, земельный участок №, и расположенному на нем нежилому зданию – гаражу, площадью 34,7 кв. м. - 

<

адрес> (л.д. 11). 

Согласно техническому паспорту на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный капитальный гараж является нежилым зданием, общей площадью по наружному обмеру 39 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 24-26). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Истец ФИО4 приходилась умершей ФИО1 дочерью (л.д. 15).

Согласно информации, предоставленной нотариусом ФИО3 Р. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником, надлежащим образом принявшим наследство по завещанию на все имущество, является дочь наследодателя ФИО4 Свидетельства о праве на наследство выдано на денежный вклад с причитающимися процентами, и компенсационные выплаты (л.д. 57).

Согласно выписке из ЕГРН капитальный гараж с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,7 кв.м., имеет назначение - нежилое, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 56-57).

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными материалами дела, что ФИО1 принадлежал капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке ФИО1 право собственности на гараж зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 к нотариусу обратилась истец ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Иных наследников после смерти ФИО4 нет, споров по наследственному имуществу не имеется.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом нормами Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании вышеуказанных норма права, при установленных обстоятельствах следует, что имущество в виде капитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению состав наследства после смерти ФИО1, которой данное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности, в связи с чем исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: капитальный гараж с №, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение будет изготовлено 16 июля 2021 г.

Судья Н. В. Хайкара