Дело № 2-2084/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 27 сентября 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Шторхуновой М.В.,

при секретаре Михайленко Н.С.,

с участием Алтайского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Алтайского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения – АДРЕС, расположенной по АДРЕС. Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

В обоснование иска указано, что на основании соглашения о передаче имущества в счет погашения задолженности от ДАТА Банк ВТБ (ПАО) стал собственником имущества, находящегося по АДРЕС, право собственности зарегистрировано ДАТА. В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Суд, с учетом мнения истца и положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с добровольным их удовлетворением, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, на основании соглашения о передаче имущества в счет погашения задолженности от ДАТА, заключенного между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3, в собственность Банка ВТБ (ПАО) перешла квартира по АДРЕС (л.д.5). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В выписке из домовой книги от ДАТА указано, что в АДРЕС, расположенной по АДРЕС, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 Данное обстоятельство также подтверждается адресными справками.

Согласно акту выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДАТА, в жилом помещении по АДРЕС проживают третьи лица (л.д.8).

Факт проживания в спорной квартире ответчиками не оспаривался.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцом ДАТА в адрес ответчиков направлены уведомления - требования об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДАТА (л.д.10,11). 

Между тем, как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3 после предъявления настоящего иска в суд добровольно снялись (ДАТА и ДАТА соответственно) с регистрационного учета по АДРЕС, что подтверждается копиями паспортов ответчиков. 

В соответствии со ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспоренные гражданские права. 

Поскольку по настоящему делу нарушение прав истца как собственников жилого помещения ответчиками устранено добровольно, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого. 

При этом суд руководствуется п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", из которого следует, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Банка ВТБ (ПАО) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, с каждого по 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.В. Шторхунова