К делу 

<

...> (М-277/2024)

УИД 23RS0046-01-2024-000358-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 26 июля 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвиненко Н.И., после замены помощником судьи Корпачевой Ю.В.,

с участием 

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 23АВ4667910 от 22.03.2024,

представителя ответчиков: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, – адвоката Щербака В.А., предоставившего ордер №609474 от 26.07.2024,

помощника Славянского межрайонного прокурора Русакова С.А., после замены ФИО5,

представителя управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования Славянский район ФИО6, действующей на основании доверенности от 16.02.2024 №844/24-07,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО7 предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит указанный объект недвижимости, в котором также зарегистрированы ответчики. Однако жилое помещение ответчиками не используется, по адресу регистрации они не проживают, их место жительство не известно, личных вещей ответчиков в домовладении нет, расходы по содержанию имущества, по оплате налоговых и коммунальных платежей они не несут, что является основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, настаивая на удовлетворении иска. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно информации администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 02.05.2024 №489 ответчики по адресу регистрации не проживают, место жительства их не известно. 

Суд, на основании статьи 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, но с участием дежурного адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворения иска.

Представитель органа опеки доверил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями статей 209, 304 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 27 Конституции РФ, статьи 6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: РФ, 

<

...>, является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2023; договором купли-продажи 23АВ4628952 от 22.12.2023. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Из адресных справок ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 30.04.2024 следует, что ответчики зарегистрирован по адресу: РФ, 

<

...>: ФИО4, 

<

...> года рождения – с 25.05.2020; ФИО3, 

<

...> года рождения – с 02.11.2023; ФИО2, 

<

...> года рождения, - с 23.01.2003.

Судом установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают, что подтверждается информацией администрации Прибрежного о сельского поселения Славянского района от 02.05.2024, выпиской из похозяйственной книги № 43 от 15.01.2024. 

Таким образом, установив, что ответчики по адресу регистрации не проживают, личных вещей не имеют, членом семьи собственника не являются, право пользования жилым помещением в гражданско-правовом порядке за ними не сохранено, в связи с чем, право пользования жилым помещением утратили.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, родившуюся в 

<

...>; ФИО3, 

<

...> года рождения, родившегося 

<

...>; ФИО4 

<

...> года рождения, родившегося 

<

...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

...>;

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> года рождения, родившуюся в 

<

...>; ФИО3, 

<

...> года рождения, родившегося 

<

...>; ФИО4 

<

...> года рождения, родившегося 

<

...>, и с регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Славянского районного суда

Краснодарского края К.А. Лысенко

Решение в окончательной форме принято 1 августа 2024 года.

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________ 

«7» августа 2024 года