Дело № 2-Я-101/2025

УИД 21RS0014-02-2025-000058-13

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики 

в составе:

председательствующего судьи Калининой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Янтиковского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Б.. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Янтиковского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Б. обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание, мотивируя свои требования тем, что на принудительном исполнении в Янтиковом РОСП находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2 По состоянию на 06.02.2025 требования исполнительных документов не исполнены. Общая сумма задолженности составляет 472984,08 руб., а также исполнительский сбор 35286,39 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано имущество: 1) здание общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес 2) земельный участок площадью 3900 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес Иное ликвидное имущество, на которое можно обратить взыскание в первую очередь, у должника отсутствует. Ссылаясь на ст. 237, 278 ГК РФ, 64, 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец просил обратить взыскание на указанное имущество должника ФИО1 

Истец - судебный пристав-исполнитель Янтиковского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Б.., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем указала непосредственно в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что до настоящего времени задолженность по исполнительным листам перед ФИО2 не погасил. Денежных средств на погашение задолженности не имеет. Договориться с ФИО2 о заключении мирового соглашения он не смог. В удовлетворении его заявления о предоставлении рассрочки исполнения решения суда ему определением суда отказано. Жилой дом по адресу: адрес, не является для него единственным жильем. Он проживает в другом доме по соседству со спорным.

Третье лицо – ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия. 

Выслушав ФИО1, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" и п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрены меры принудительного исполнения, к которым относится, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника производится на основании судебного решения.

Абз.3 ч.1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 ГК РФ).

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Как усматривается из материалов дела, в отношении должника ФИО1 в Янтиковском РОСП УФССП России по Чувашской Республике имеются исполнительные производства:

- № от 12.12.2022, возбужденного на основании исполнительного листа № № от дата, выданного Урмарским районным судом Чувашской Республики по делу №, о взыскании в пользу ФИО2 405450 руб.,

- № от дата, возбужденного на основании исполнительного листа № от дата, выданного Урмарским районным судом Чувашской Республики по материалу №, о взыскании в пользу ФИО2 125257,3 руб.

Должник ФИО1 свои обязательства перед взыскателем в рамках вышеуказанных исполнительных производств до настоящего времени не исполнил, что видно из сводки по исполнительным производствам от 11.02.2025. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Указанный факт ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

В соответствии с представленными материалами наличие у ответчика ФИО1 денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности по исполнительным производствам, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Из выписок из ЕГРН от 07.09.2024 и 13.02.2025 следует, что за ФИО1 на праве собственности зарегистрировано имущество: 1) жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес, 2) земельный участок площадью 3916 +- 22 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес. Право обременено запрещениями регистрации.

Ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, судом не установлено. 

Как видно из выписки из ЕГРН от 07.09.2024, указанный жилой дом не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. За ФИО1 зарегистрировано кроме того право собственности на жилой дом площадью 70,7 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес. В последнем жилом доме ФИО1 зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается адресной справкой. Указанное обстоятельство ФИО1 в судебном заседании так же не оспаривал.

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив факт неисполнения должником требований исполнительных документов, учитывая, что ответчик обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительным документам, и отсутствия какого-либо иного имущества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку в данном случае обращение взыскания на земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя и обусловлен балансом интересов взыскателя и должника, иного способа обращения взыскания именно на указанные земельный участок и жилой дом, находящиеся в собственности ответчика, действующим законодательством не предусмотрено, добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал. При этом ответчик не лишен права на исполнение требований взыскателя о взыскании долга с него в добровольном порядке.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд находит, что иск Янтиковского РОСП УФССП России по Чувашской Республике подлежит удовлетворению в полном объеме.

По правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем.

При этом должник ФИО1 не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка и жилого дома на торги и их реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительных документах, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Судебный пристав-исполнитель Янтиковского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Б. силу ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ)

Тогда в силу подпункта 3 пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Янтиковского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Б. удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 (паспорт №) имущество:

- жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес; 

- земельный участок площадью 3916 +- 22 кв.м., с кадастровым №, по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики государственную пошлину в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 18 июня 2025 г. через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.А. Калинина.