Дело № 2-2029/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Фёдоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога) в силу закона на 1/2 долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога) в силу закона на 1/2 долю квартиры ***.

В обоснование иска указано, что *** года между истцом и ФИО3, действующим от имени ответчика, был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, полезной площадью 69,3 кв.м., в том числе жилой 47 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, расположенной по адресу: ***.

*** года право собственности на 1/2 долю квартиры было зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В свидетельстве ***, выданном *** Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу имеется запись о существующем обременении права – залог в силу закона. Ипотека возникла в связи с тем, что продажная цена 1/2 доли квартиры составляющая 120000 рублей выплачивалась доверенному лицу ответчика в следующем порядке: 60000 рублей истец обязалась уплатить ответчику в срок до 01.09.2006 года, а оставшуюся часть в сумме 60000 рублей - в срок до 01.01.2007 года. 

В настоящее время денежные средства ФИО1 были выплачены ответчику ФИО3 в полном объеме. Однако приобретенная истцом доля в праве собственности на указанную квартиру находится под обременением в виде ипотеки (залога) в силу закона.

Поскольку истец проживает в Магаданской области, а ответчик в г. Пскове, а для снятия обременения необходимо личное присутствие сторон договора или наличие оформленной ФИО2 доверенности, ФИО1 просит признать отсутствующим обременение в виде ипотеки (залога) в силу закона на 1/2 долю квартиры № ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствии в связи с отдаленностью проживания 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога) в силу закона на 1/2 долю квартиры № *** признал, о чем составил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Также пояснил, что получил от истца причитающуюся ему сумму за принадлежащую долю в квартире.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интерес других лиц.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога) в силу закона на 1/2 долю квартиры признал. При этом правовые последствия признания иска ему известны, о чем он указал в заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо ФИО4 не возражала против прекращения производства по делу.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не нарушает интересы сторон и третьих лиц, не противоречит закону, поэтому принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что требования ФИО1 судом удовлетворены в полном объеме, на основании приведенной нормы, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные ею по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 23,34, 38, 39 СК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки (залога) в силу закона на 1/2 долю квартиры удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки (залога) в силу закона на 1/2 доли квартиры № ***, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1. 

Погасить регистрационную запись № *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о залоге в силу закона 1/2 доли квартиры № ***. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина