КОПИЯ

Дело № 2-4506/17

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Колесниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ФИО1 на основании договора дарения от 09.01.2017 на праве собственности владеет квартирой № ..., расположенной в доме № ... по улице ... в ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С 26.05.2015 в спорной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако в ней не проживают, их личных вещей в ней нет, собственниками указанной квартиры они не являлись и не имеют родственных связей с истцом, фактически постоянно проживают по адресу: ....

Истцом ответчикам были направлены обращения о снятии с регистрационного учета, как на адрес их фактического проживания, так и на адрес регистрации, однако на момент подачи искового заявления ответа не последовало. Устно ФИО2 пояснил, что ни он, ни его сын, ФИО3, с регистрационного учета сниматься по адресу ... не собираются. Данный отказ создает препятствия для свободного распоряжения собственной квартирой для истца.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: с 26 мая 2015 года ФИО2, ... и ФИО3, ....

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются. Также ответчики не состоят с истцом в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Кроме того, фактически ответчики проживают по адресу: .... Таким образом, у ФИО2 и ФИО3 право пользования квартирой ... отсутствует.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

ФИО5 Вильгельмовича к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20.12.2017 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь О.М. Колесникова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-4506/17 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.