Дело 2- 3856\17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области, в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Легиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Дмитровского муниципального района, об установлении долей в праве собственности на часть имущества и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5 ФИО6 обратились в суд с уточненным иском к Администрации Дмитровского муниципального района об установлении долей в праве собственности на часть имущества и признании права собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> кв.м.) с границами, согласно межевому плану, прилагаемого к иску, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежат доли указанного жилого дома в следующем соотношении: ФИО4 

<

данные изъяты> долей, ФИО5 

<

данные изъяты> долей, ФИО6 

<

данные изъяты> долей. Соответственно за долевыми собственниками Постановлением №12 от 27.01.1993 года «О разделе земельного участка при доме между гражданами» были закреплены земельные участки за ФИО4 – 

<

данные изъяты> га, за ФИО7 – 

<

данные изъяты> га, за ФИО8 – 

<

данные изъяты> га.

Фактически жилой дом по вышеуказанному адресу ранее был разделен на части, собственниками одной из которых являются истцы. Собственник второй части указанного дома перенес свою часть дома в другую часть своего участка. Оставшаяся часть жилого дома, принадлежит истцам. Поскольку имеющиеся доли от части дома, принадлежащие истцам не соответствует этой части и указаны от всего дома, то истцам в связи с полученными разночтениями в зарегистрированных правах на имущество и фактическим владением обособленными объектами, данные разночтения препятствуют реализации законных прав собственности на указанные объекты, а также возможности зарегистрировать свои права на землю.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель ФИО9 явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Третьи лица – ФИО10 ФИО11 в судебное заседание не явились, судом извещались по повесткам через представителя истцов. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между его собственниками, на тот момент ФИО и ФИО1, ФИО2, ФИО4 был произведен раздел жилого дома № 

<

адрес>, в результате которого ФИО была выделена западная часть жилого дома, что соответствовало 

<

данные изъяты> доли жилого дома, ФИО1, ФИО2, ФИО3- восточная часть жилого дома, что соответствовало 

<

данные изъяты> доли дома (л.д.27-29). 

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО2. 

Дети умершей ФИО2 – ФИО5, ФИО4, и ФИО6 вступили в наследство матери в 

<

данные изъяты> доли каждый. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из 

<

данные изъяты> долей жилого дома. Право собственности наследодателя на 13\35 доли возникло по разным основаниям, проверено нотариусом, право зарегистрировано. Следовательно, у наследников получилось по 

<

данные изъяты> доли у каждого. При этом, у ФИО4 доля в указанной части дома составила 

<

данные изъяты>, состоящая из 

<

данные изъяты> по наследованию и 

<

данные изъяты> при разделе дома.

( 

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты>) = 

<

данные изъяты>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, судом установлено, что один объект жилой дом и земельный участок при доме по вышеуказанному адресу, имеет статус, как части дома, которая выделена отдельно и долей дома, что препятствует сторонам в дальнейшем зарегистрировать свои права от оставшейся части дома и установить границы земельного участка.

В связи с имеющимися разночтениями следует установить, что истцам принадлежит часть жилого дома соответствующего долям ФИО4 - 

<

данные изъяты> доля и ФИО5- 

<

данные изъяты> доля и ФИО6 – 

<

данные изъяты> доля и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. пропорционально имеющимся долям на дом у каждого.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности,…. 

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

При изложенных выше обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по существу заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска, в связи с чем, надлежит установить доли участников общей долевой собственности на часть дома № в д. 

<

адрес>, признав право собственности за истцами вышеуказанные доли на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с границами согласно межевому плану. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.245 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить размер долей в праве собственности и признать право общей долевой собственности на жилое помещение (оставшаяся часть дома) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> кв.м.) с границами, согласно межевому плану, прилагаемого к иску, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

- за ФИО4 

<

данные изъяты> долю

-за ФИО5 

<

данные изъяты> долю 

-за ФИО6 

<

данные изъяты> долю 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права на доли дома и земельного участка.. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца через Дмитровский горсуд. 

Судья