Дело № 2-482/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 27 июня 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Брагина В.М.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания Эраносян Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании его принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни его супруга завещаний не оставляла. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом были оформлены наследственные права на его имя, за исключением жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в виду того, что в правоустанавливающих документах имеются расхождения.

Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду показал, что ему и его супруге ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли. При обращении к нотариусу за оформлением наследства ему было отказано в связи с имеющимися расхождениями в правоустанавливающих документах относительно вида жилого помещения, а именно указано, что оно является квартирой. Фактически данное жилое помещение всегда представляло собой жилой дом с отдельным входом и хозпостройками, других помещений в нем нет. В техническом паспорте жилое помещение указано как дом. После смерти супруги он фактически принял наследство, так как остался проживать в спорном жилом помещении, распорядился ее личным имуществом по своему усмотрению, дети не возражают против оформления права собственности на его имя. В связи с чем в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил признать спорное жилое помещение индивидуальным жилым домом, признать его принявшим наследство.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал и не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала, суду показала, что после смерти матери отец ФИО3 принял наследство, она и ее брат наследство не принимали, личными вещами матери распорядился отец, он нес расходы по содержанию дома. Не возражала против оформления права на наследственное имущество за истцом. Жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом. Других наследников после смерти матери нет.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил. 

Представитель третьего лица БУ «Омский центр КО и ТД» Представитель №1. действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представила.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО1 

Из технического паспорта, оформленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу 

<

адрес> расположен индивидуальный жилой дом с верандой, пристройкой, баней, гаражом, также имеются сарай. Амбар, дровник, углярка. Объект недвижимости состоит из трех комнат, помещений вспомогательного использования, квартир в доме не имеется. 

В соответствии с планом, приложенным к выписке, жилое помещение включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, расположенные на территории приусадебного земельного участка. 

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 2 названной статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч.1 ст.8 названного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2).Частью 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 владеют жилым помещением, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, расположенные на территории приусадебного земельного участка, которые не входят в понятие «квартира». Таким образом, ФИО3 на праве собственности фактически принадлежит жилой дом, а не квартира, как указано в правоустанавливающих документах. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками имущества являются супруг ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5 Фактически ФИО3 принял наследство после смерти супруги, в установленном порядке наследственные права после ее смерти оформил только на земельный участок и денежный вклад, о чем ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Судом установлено, супруга истца ФИО3 и мать ФИО5, ФИО4 – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения наследодателя с лицами, участвующими в деле, подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о заключении брака, о рождении и сторонами по делу не оспариваются. 

Согласно свидетельству о браке ФИО3 и ФИО1 на момент смерти супруги состояли в зарегистрированном браке. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются ФИО3 и ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО2, жене присвоена фамилия ФИО4, что свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ее супруг ФИО3 фактически принял наследство, поскольку обеспечивал сохранность наследственного имущества, распорядился ее личными вещами. Наследственные права в установленном порядке оформил только на земельный участок и денежные вклады. Наследником после смерти ФИО1 являются также ее сын ФИО5, дочь ФИО4, которые не претендует на наследственное имущество. Истец фактически принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. Ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований о признании ФИО3 фактически принявшим наследство после смерти супруги ФИО1, о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 16 ЖК РФ, ст.ст. 1119, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, указанное в регистрационном удостоверении, выданном ДД.ММ.ГГГГ начальником бюро технической инвентаризации Любинского района как квартира, фактически является индивидуальным жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать ФИО3 принявшим наследство после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья В.М. Брагин