Дело № 2-1569/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 21 ноября 2017 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края 

в составе

судьи Ищенко А.Ю., 

при секретаре Просняковой С.Н.,

с участием: 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № 23АА6820345 от 30.08.2017, 

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 Н.И. о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности сноса самовольной постройки, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании навеса на границе между земельными участками по 

<

адрес>, №№ (принадлежит ответчикам) и 17 (принадлежит истцу) в 

<

адрес>а, выстроенного ответчиками с нарушением Правил землепользования и застройки Темиргоевского сельского поселения.

В ходе судебного заседания истец, его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчики возражали против удовлетворения иска, поскольку навес демонтирован.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд находит иск не подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Курганинский р-он, 

<

адрес>.

Ответчикам на праве общей долевой собственности №) принадлежит жилой дом с пристройками, площадью 92,7 кв.м, земельный участок, площадью 1218 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Курганинский р-он, 

<

адрес>.

В 2017 г. по адресу: 

<

адрес> ФИО4 построен навес: 40 см от границ с земельным участком истца, чем нарушены Правила землепользования и застройки Темиргоевского сельского поселения 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждено: постановлением № по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 8.

<

адрес> «Об административных правонарушениях»; письмом и.о. главы Темиргоевского сельского поселения от 21.06.20017 (л.д. 5); письмом и.о. главы Темиргоевского сельского поселения от 18.04.20017 (л.д. 11-12); фотографиями, представленными суду истцом.

В соответствии с требованиями главы 6 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

Как указано в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 22 от 29.04.2010), рассматривая иски, связанные с самовольными постройками, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом (статья 12 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела усматривается, что навес, ранее располагавшийся на земельном участке домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>а вдоль границы с земельным участком домовладения № по 

<

адрес>, фактически демонтирован.

Указанное обстоятельство подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией администрации Темиргоевского сельского поселения; заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на дату рассмотрения настоящего гражданского де нарушения прав, свобод и законных интересов истца, подлежащих судебной защите, не выявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО5, ФИО4 о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности сноса самовольной постройки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 27.11.2017. 

Судья Курганинского 

районного суда А.Ю. Ищенко