№

УИД 50RS0№-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

25 сентября 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В., 

при секретаре Калёновой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «

<

адрес> единый информационно-расчётный центр», Товариществу собственников жилья «Бисеровское» об обязании произвести перерасчёт, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», ТСЖ «Бисеровское», в котором с учетом уточнений просила:

- обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести правильный и точный расчет ЖКУ по настоящее время, при формировании ЕПД в конце года не выставлять заниженный объем потребления электроэнергии в декабре, компенсировать моральный вред в размере 100 000 руб., взыскать неустойку за 644 дня просрочки в размере 1 779,56 руб., излишне выплаченные денежные средства в размере 2 373,51 руб., почтовые расходы в размере 1 319,90 руб., штраф в размере 50% суммы, присужденной в ее пользу, расходы по оплате юридической помощи в размере 1 000 руб.; 

- обязать ТСЖ «Бисеровское» предоставить документы, подтверждающие факт проверки общедомового прибора учета 

<

адрес>А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, не передавать ООО «МосОблЕИРЦ» завышенные показания единицы измерения Гкал за площадь жилого помещения 

<

адрес> тепловой энергии общедомового прибора учета; не передавать два раза в месяц ООО «МосОблЕИРЦ» текущие показания индивидуального прибора учета электроэнергии «Ле»; компенсировать моральный вред в размере 50 000 руб., взыскать неустойку за 705 дней просрочки в размере 854,95 руб. излишне выплаченную денежную сумму в размере 518,40 руб., штраф в размере 50% суммы, присужденной в ее пользу. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Являясь ответственным плательщиком коммунальных услуг, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов. ООО «МосОблЕИРЦ» необоснованно завысило суммы в ЕДП за декабрь 2022 года - сумму доначисления за отопление в размере 469,95 руб., за январь 2023 года ООО «МосОблЕИРЦ» необоснованно выставляет долг за электроснабжение в размере 1 122,33 руб., за февраль 2023 года за отопление ТСЖ «Бисеровское» завысило сумму объеме тепловой энергии и сумму начисления на 466 руб. В платежные документы включены три разных счета: АО «Мосэнергосбыт» на р/с 40№, ООО «МосОблЕИРЦ» р/с 40№, р/с 40№. Полагает, что ООО «МосОблЕИРЦ», ТСЖ «Бисеровское» необоснованно завысили суммы начислений, доначислений и суммы к итоговой оплате. Добровольно произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг и списать незаконно начисленную задолженность, ответчики отказались.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях. 

Ответчик ТСЖ «Бисеровское» своего представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом, в материалы дела представлены возражения на иск.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Управление данным МКД осуществляет ТСЖ «Бисеровское».

ООО «МосОблЕИРЦ», являясь платежным агентом, производит начисления платы за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ) и формирует единый платежный документ (ЕПД) в рамках, заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями договоров об организации расчетов за ЖКУ в соответствии с действующим законодательством РФ, и производит сбор денежных средств в пользу поставщиков услуг и ресурсов.

Многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии. 

Согласно протоколу №А общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>А, проводимого в форме очного-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении собственниками жилых помещений многоквартирного дома, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с ДД.ММ.ГГГГ. 

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

Из приведенных положений закона следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. 

Как установлено судом, между ФИО1 и ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствуют договорные отношения, ООО «МосОблЕИРЦ» не является ресурсоснабжающей организацией. Между ФИО1 и ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры на поставку ЖКУ на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом №А от ДД.ММ.ГГГГ. 

ООО «МосОблЕИРЦ», являясь платежным агентом, производит начисление платы за коммунальные и иные услуги по жилому помещению ФИО1 на основании договоров об организации расчетов за коммунальные и иные услуги, заключенные с ресурсоснабжающими организациями. 

АО «Мосэнегорсбыт» самостоятельно производит начисление по услуге за электроснабжение и ежемесячно передает информацию в ЕИРЦ для ее интеграции в ЕПД. 

Таким образом, с учетом разграничения ответственности управляющей компании и ресурсоснабжающей организации и точке разграничения ответственности, данные организации не могут нести солидарную ответственность.

ООО «МосОблЕИРЦ» неоднократно предоставлялись ФИО1 ответы на ее обращения по перерасчетам за ЖКУ с разъяснениями порядка начислений оплаты за ЖКУ со ссылками на действующее законодательство, с произведенными расчетами оплаты за ЖКУ: ответ МОЕ/812.61/5723 от ДД.ММ.ГГГГ, ответ МОЕ/812.61/3756 от ДД.ММ.ГГГГ, ответ МОЕ/812.61/1477 от ДД.ММ.ГГГГ, ответ МОЕ/812.61/1089 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что все поступившие на р/с ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» оплаты ФИО1 за ЖКУ и электроэнергию учтены и отражены в ЕПД за соответствующий период, что подтверждается расшифровкой задолженности, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету№. Расчет платы за ЖКУ, приведенный ФИО1, основан на ошибочном толковании действующего законодательства.

Общедомовые приборы проверены в полном объеме, что подтверждается свидетельством о проверке № С-ДУГ/25-11-2021/112975168.

Таким образом, суд приходит к выводу, что начисления (расчет) по оплате за ЖКУ по лицевому счету ФИО1 произведены в соответствии с действующим законодательством, по тарифам, утвержденным Комитетом по ценам и тарифам 

<

адрес>. 

На основании изложенного суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 предъявленных как ООО «МосОблЕИРЦ», так и к ТСЖ «Бисеровское». 

Требования о компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, судебных расходов являются производными от основанных требований, поэтому удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «

<

адрес> единый информационно-расчётный центр», Товариществу собственников жилья «Бисеровское» об обязании произвести перерасчёт, взыскании денежных средств – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.