07RS0№-56

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2024 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Блохиной Е.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубаловой С.М.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО10 - ФИО2 ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО17 ФИО1 ФИО18 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО19 в котором просят, с учетом уточнения исковых требований, определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: 

<

адрес> выделив им в пользование комнату № площадью 12.2 кв.м, комнату № площадью 14,4 кв.м, а в пользование ответчика ФИО1 ФИО20 - комнату № площадью 18,3 кв.м с примыкающим к комнате балконом; места общего пользования - прихожую, санузел, кухню, ванную комнату - оставить в общем пользовании собственников.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы и ответчик проживают по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение принадлежит истцам и ответчику на праве общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость, договором передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащее сторонам жилое помещение имеет общую площадь 66,5 кв.м, жилую 44,9 кв.м; состоит из 3-х изолированных комнат площадью 18,3 кв., 12,2 кв.м, 14,4 кв.м. В квартире имеются кухня площадью 7,8 кв.м, прихожая площадью 9,3 кв.м, ванная площадью 3,0 кв.м, туалет площадью 1,5 кв.м, балкон площадью 9,3 кв.м. В настоящее время ответчик препятствует истцам в проживании в квартире, создавая им невыносимые условия и оказывая на них морально-психологическое давление.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО21 - ФИО2 ФИО22 исковые требования поддержала в полном объема и просила иск удовлетворить.

Истцы ФИО1 ФИО23 ФИО1 ФИО24 ФИО1 ФИО25 надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судебное извещение, направленное ответчику ФИО1 ФИО26 по месту регистрации, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ участвующих в деле лиц от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебных повесток по истечении срока хранения, считается надлежащим извещением о слушании дела.

Исходя из приведенных правовых норм суд считает, что ответчик ФИО1 ФИО27 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доли в праве общей долевой собственности являются ФИО8, ответчик ФИО1 ФИО28 и истцы ФИО1 ФИО29 ФИО1 ФИО30 ФИО1 ФИО31

В судебном заседании установлено, что сособственник указанной квартиры ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ и наследником после ее смерти является ее сын ФИО1 ФИО32 - ответчик по настоящему гражданскому делу.

В силу части 1 стать 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости и техническому паспорту на 

<

адрес> указанное жилое помещение имеет общую площадь 66,5 кв.м, состоит из трех изолированных жилых комнат площадью: 18,3 кв.м (комната №), 12,2 кв.м (комната №), 14,4 кв.м (комната №). В квартире также имеются: прихожая площадью 9,3 кв.м (№), кухня площадью 7,8 кв.м (№), туалет площадью 1,5 кв.м (№), ванная площадью 3,0 кв.м (№), балкон площадью 9,3 кв.м (№), примыкающий к комнате № и кухне.

Учитывая, что в спорной квартир зарегистрированы и проживают четыре человека - истцы и ответчик, суд, с учетом размера долей истцов и ответчика в принадлежащей им на праве долевой собственности квартире, фактического отсутствия возражений со стороны ответчика, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению с установлением порядка пользования квартирой, предложенного истцами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № ФИО1 ФИО34 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № ФИО1 ФИО35 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к ФИО1 ФИО36 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № - удовлетворить.

Установить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: 

<

адрес>

- выделить в пользование ФИО1 ФИО37 ФИО1 ФИО38 ФИО1 ФИО39 - комнату № площадью 12,2 кв.м и комнату № площадью14,4 кв.м;

- выделить в пользование ФИО1 ФИО40 - комнату № площадью 18,3 кв.м с балконом, примыкающему к данной комнате.

- места общего пользования - прихожая, санузел, кухня, ванная комната - оставить в общем пользовании ФИО1 ФИО41 ФИО1 ФИО42 ФИО1 ФИО43 и ФИО1 ФИО44

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2024 года.

Судья Е.П. Блохина