Дело № 2-5394/2024

УИД 54RS0005-01-2024-007091-37

Поступило: 17.09.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Ахремовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Краснообск-217» к ФИО1 о взыскании коммунальной задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Краснообск-217» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании коммунальной задолженности.

В обоснование иска истец указывает, что ТСЖ «Краснообск-217» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ размер платы на содержание и ремонт жилого помещения на № кв.м. составляет № руб./кв.м.; ответчик является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме, с ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг по содержанию дома не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность в размере № руб.; в адрес ответчика неоднократно направлялись извещения о необходимости погашения задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени; просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб., расходы по уплате госпошлины в размере № руб., всего № руб. 

Истец ТСЖ «Краснообск-217», представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 , в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Исследовав обстоятельства и материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следует за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ТСЖ «Краснообск-217» осуществляет управление многоквартирным домом № 

<

адрес> на основании решения, принятого на общем собрании собственников многоквартирного 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ размер платы на содержание и ремонт жилого помещения на № кв.м. общей площади жилья установлен - № руб./кв.м.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг по содержанию дома ответчик не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере № руб.; в адрес ответчика неоднократно направлялись извещения о необходимости погашения задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени

Согласно представленным расчетам на л.д. 18-36 по указанной выше квартире имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере № руб., пеня с учетом мораториев, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислена в размере № руб.

Судом проверены представленные расчеты, оснований не доверять данным расчетам, судом не установлено, ответчик их не опроверг, доказательств отсутствия вышеуказанной задолженности суду не представил, с учетом изложенного, суд полагает, что расчеты могут быть положены в основу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что следует взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Краснообск-217» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Согласно платёжному поручению на л.д. 54 истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере № руб., а также оплачены расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере № руб. 

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Краснообск-217» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере № руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб., расходы по уплате госпошлины в размере № руб., всего № руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.С. Карнышева

Копия верна

Судья 

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-5394/2024 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2024-007091-37)

Мотивированное решение суда изготовлено 10.01.2025