31RS0002-01-2024-005694-15 

№2-542/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17 марта 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Маслова М.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вьялициной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

истец акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту - АО "МЭС") обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 указывая, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Ответчику ФИО1 до 20.02.2021 года принадлежала (адрес обезличен), расположенная в (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

За период с 01.06.2017 года по 19.02.2021 года образовалась задолженность в сумме 82 478 руб. 11 коп.

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1 в пользу АО «МЭС» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги "отопление" и "горячее водоснабжение" по лицевому счету (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) за период с 01.06.2017 года по 19.02.2021 года в сумме 82 478 руб. 11 коп.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом ((информация скрыта)

В отзыве на иск ответчик просил применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав доказательства по представленным материалам дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно части 2 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Как установлено положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно пункту 1 части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что в соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестре недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано право собственности за ФИО1 за период с 01.06.2017 года по 20.02.2021 года. 

В соответствии с договором возмездного оказания услуг (номер обезличен) от 17.12.2021года, заключенного между АО «МЭС» и АО «МРИВЦ», последний как исполнитель на возмездной основе обязался на условиях, предусмотренных договором, обеспечивать оказание в интересах заказчика (АО «МЭС»), в том числе следующих услуг:

ведение учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые заказчиком коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в пользу заказчика;

ведение учета плательщиков в объеме, необходимом для исполнения договора, формирование и корректировка баз данных, обеспечивающих ведение лицевых счетов плательщиков на основании паспортно-учетных сведений, предоставленных заказчиком, плательщиком, а также начисление плательщикам платы за оказываемые заказчиком коммунальные услуги с учетом действующих нормативов, тарифов (стоимости) согласно действующему законодательству Российской Федерации;

прием от заказчика или плательщиков документов, необходимых для надлежащего расчета (начисление и перерасчета) платежей, в том числе и в электронном виде;

учет и распределение платежей по лицевым счетам плательщиков в информационной базе и в соответствии с механизмом и порядком перераспределения платежей, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных заказчику услуг (по указанию заказчика), а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации;

ежемесячное формирование и печать платежного документа в сроки, согласованные в приложении к договору, в котором учитывается размер текущих (ежемесячных) платежей, задолженность плательщика перед заказчиком, по внесению платежей, а также пени;

обработка сведений о внесенных плательщиками в пользу заказчика текущих (ежемесячных) платежах и погашении задолженности по платежам на основании представленных заказчиком сведений (в форме электронных реестров) с последующим отражением указанных сведений на лицевых счетах плательщиков (пункт 1.1 договора).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно выписке по лицевому счету (номер обезличен), открытому в отношении (адрес обезличен) в (адрес обезличен) за период с 01.06.2017 года по 19.02.2021 года образовалась задолженность по предоставленным коммунальным услугам отопление, горячее водоснабжение в общей сумме 82 478 руб. 11 коп.

Наличие задолженности в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Плата за коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

АО «МЭС» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №6 Ленинского судебного района г. Мурманска 20.02.2024 года, и выданный мировым судьей 20.02.2024 года судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 10.06.2024 года в связи с поступившими от ответчика ФИО1 возражениями относительно исполнения судебного приказа.

С учетом разъяснений изложенных в пункте 17 и пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», принимая во внимание, что срок оплаты по коммунальным платежам наступает до 20 числа месяца, следующего за расчетным, с учетом положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает обоснованным заявление ответчика о том, что за период с 01.06.2017 года по 19.02.2021 года срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности истек.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания в пользу истца судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» ((информация скрыта)) к ФИО1 ((информация скрыта)) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области. 

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025 года.

Судья М.А. Маслов