Дело № 2-361/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шалагиновой Е.В.,

при секретаре Соколенко Т.И.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Перми о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Перми о признании права собственности на нежилое помещение находящееся по Адрес; об обязании Управления Росреестра внести соответствующую запись в реестр. 

Требования обоснованы тем, что ФИО3 в период с Дата по Дата состоял в браке с ФИО5 На основании решения судебного участка № 20 Ленинского судебного района от Дата брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут. Раздел имущества между супругами не производился. Дата ОЗАГС Администрации Свердловского района г. Перми было выдано свидетельство о расторжении брака. В период нахождения в браке была приобретена в собственность однокомнатная квартира общей площадью ... кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома по Адрес на основании договора купли-продажи от Дата, которое было оформлено на ФИО5, получено повторное свидетельство о праве собственности № от Дата взамен на свидетельство № от Дата. На основании постановления администрации г. Перми № от Дата квартира по Адрес была переведена из жилого помещения в нежилое с целью размещения магазина промышленных товаров. Фактически в период нахождения в браке, после расторжения брака и до настоящего времени истец ФИО3 продолжает пользоваться данным имуществом, осуществлять коммунальные платежи, перечислять налоги. Дата умерла младшая дочь ..., а Дата умерла старшая дочь ..., в этот же день бывшая супруга ФИО5 пропала, никто ее не видел, на связь она не выходила, не присутствовала на похоронах старшей дочери. Дата тело ФИО5 было обнаружено на участке берега р. Кама. На основании решения Ленинского районного суда г. Перми от Дата установлен юридический факт смерти ФИО5, ... г.р. – .... Решение вступило в законную силу Дата. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, подтвердил доводы, изложенные в нем. 

Представитель администрации г. Перми в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, из которого следует, что для установления права собственности на спорное имущество, ФИО3 необходимо установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти бывшей супруги ФИО5 

Третье лицо Управление Россрестра по Пермскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее был представлен письменный отзыв, из которого следует, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО5 на нежилое помещение площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по Адрес на основании акта приемочной комиссии о завершении переустройства и/или перепланировки помещения от Дата, уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение от Дата, постановления администрации г. Перми от Дата №, договора купли-продажи квартиры от Дата. Запись является актуальной. Не подлежит удовлетворению требование об обязании Управления внести соответствующую запись в ЕГРН. В судебном порядке может быть оспорено соответствующее зарегистрированное право, то есть оспорены те основания, по которым возникло конкретное право конкретного лица на недвижимое имущество. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с Дата, что подтверждено справкой о заключении брака № (л.д.7).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского района г. Перми от Дата брак между ФИО3 и ФИО5. расторгнут. Дата отделом ЗАГС Администрации Свердловского района г.Перми выдано свидетельство о расторжении брака № (л.д.8). 

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, раздел имущества между супругами Н-выми не производился, иного суду не представлено. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 15 Постановления от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства о рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество.

При этом суд считает, что иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Установлено, что в период брака ФИО5 заключен договор купли-продажи от Дата, на основании которого ФИО5 приобретено следующее имущество: однокомнатная квартира общей площадью ... кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома по Адрес (л.д. 9). 

На основании постановления администрации г. Перми № от Дата квартира по Адрес была переведена из жилого помещения в нежилое с целью размещения магазина промышленных товаров (л.д. 12).

Дата начальником департамента планирования и развития территории г. Перми ФИО5 направлено уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение, расположенное по Адрес (л.д. 13).

Дата ФИО5 получено повторное свидетельство о праве собственности № от Дата взамен на свидетельство № от Дата (л.д. 11).

Дата подписан акт приемочной комиссии о завершении переустройства и/или перепланировки помещения, расположенного по Адрес (л.д.14-15).

Таким образом, объект недвижимости расположенный по Адрес приобретен супругами Н-выми в период брака и является их совместным имуществом, доказательств свидетельствующих об обратном суду не представлено.

Учитывая положения ст. 39 СК РФ суд считает, что доли супругов Н-вых в совместном имуществе являются равными, поскольку иного супругами не было предусмотрено. Брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами не заключались, оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о признании за ФИО3 права собственности на ... долю в нежилом помещении, расположенном по Адрес

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное, данное положение закреплено в ч. 1 ст. 1110 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ФИО1 ... года рождения является дочерью ФИО3 и ФИО5 что подтверждается свидетельством о рождении ... (л.д. 20).

ФИО2, ... года рождения является дочерью ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ... (л.д.21).

Установлено, что ФИО2 ... года рождения умерла Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № Ленинским отделом управления ЗАГС администрации г. Перми, выдано свидетельство о смерти ... (л.д.23).

Как следует из данных реестра наследственных дел ЕИС сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО2 ... года рождения, умершей Дата отсутствуют.

Также установлено, что ФИО1 ... года рождения умерла Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № Ленинским отделом управления ЗАГС администрации г. Перми, выдано свидетельство о смерти ... (л.д.22).

Как следует из наследственного дела, заведенного нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО6 к имуществу ФИО1, ... года рождения, умершей Дата, наследниками по закону, принявшими наследство, отец ФИО3 Наследственное имущество заключается в правах на денежные средства, хранящиеся в банках, в том числе в ПАО «Сбербанк России» и других учреждениях на территории г. Перми и Пермского края. 

Дата нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3, состоящее из прав на денежные средства, принадлежащих наследодателю, хранящихся в подразделении № Западно-Уральского банка ПАО «Сбербанк» по счету № в сумме ... руб.; денежные средства в подразделении № Западно-Уральского банка ПАО «Сбербанк» по счету № в сумме ... руб.

Решением Ленинского районного суда г. Перми от Дата по гражданскому делу № установлен юридический факт смерти ФИО5 (бывшей супруги истца), ... года рождения – Дата.

Как следует из данных реестра наследственных дел ЕИС сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО5, ... года рождения, умершей Дата отсутствуют.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно.

Установлено и из материалов дела следует, что дочери истца умерли ранее своей матери ФИО5 и потому в силу вышеприведенных норм права не могли наследовать принадлежащее ей имущество. Кроме того, к моменту смерти ФИО5 – Дата, брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 не вправе претендовать на ... долю в нежилом помещении, расположенном по Адрес, принадлежащую ФИО5 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на ... долю на указанное недвижимое имущество за ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.Перми о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на ... долю в нежилом помещении, расположенном по Адрес

В удовлетворении остальной части требований ФИО3 отказать.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на указанное имущество.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

... Судья: Е.В. Шалагинова