Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

с участием прокурора Тихоновой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9168/2025 (45RS0026-01-2025-005722-71) по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что 30.11.2021 ими была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общую совместную собственность. В жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, однако в жилом помещении не проживает, вещей ее нет, с регистрационного учета сняться добровольно отказывается. Просят суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязать УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО7 и их представитель по устному ходатайству ФИО8 на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире не имеется, фактически проживает и работает в г. Москве.

Третье лицо УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Установлено, что 30.11.2021 ФИО6, ФИО7 по договору купли-продажи в собственности приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общую совместную собственность, что подтверждается выпиской ЕГРН. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована, но не проживает, никогда не вселялась, вещей её в квартире не имеется.

Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> состоит, в том числе ФИО2 с 11.01.2022, что также подтверждается справкой МКУ «Жилищная политика», адресной справки УМВД России по Курганской области от 28.04.2025.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ответчик не проживала по спорному адресу.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей её в доме не имеется. 

Довод представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение приобретено, в том числе, и на денежные средства ФИО2, которые получены истцами от продажи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, суд не принимает во внимание, поскольку ответчик не имеет долю в праве собственности на спорное жилое помещение.

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, её личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключено, членом семьи собственников, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела в установленном законом порядке право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцам в осуществлении правомочий собственников.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Курганский городской суд.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025.