З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года п. Поназырево 

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Семеновой Г.В., при секретаре Куликовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника. Требования мотивируются тем, что в Отделении судебных приставов по Шарьинскому и Поназыревскому районам на исполнении находится исполнительное производство №47533/19/44027, возбужденное 15.10.2019 года на основании исполнительного листа № 2-679/2019 от 09.10.2019 года, выданного Шарьинским районным судом Костромской области, о взыскании с ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ. года рождения, ежемесячно в размере 1/4 части заработка и (или) иного дохода, путем перечисления алиментов на личный счет ребенка, открытый в ПАО «Сбербанк».Обязанность по уплате алиментов должником не исполняется, по состоянию на ДД.ММ. в рамках исполнительного производства имеется задолженность в размере 571 873, 52 рублей. Должник с материалами исполнительного производства ознакомлен. 01 августа 2022 года ФИО3 Привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде обязательных работ на срок 100 часов. Официально должник не трудоустроен, решение суда в полном объеме не исполняет. Имеет открытые счета в КОСТРОМСКОМ ОТДЕЛЕНИИ N 8640 ПАО СБЕРБАНК. Движения по счетам отсутствуют.

Установлено, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество:

1. Земельный участок площадью 1 283 кв. м, расположенный по адресу: ФИО4 _________. Вид права: собственность, кадастровый №000, дата государственной регистрации: ДД.ММ., номер государственной регистрации: 44-44-08/005/2014-585, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, выдан ДД.ММ.;

2. Здание жилое площадью 40, 2 кв. м, расположенное по адресу: ФИО4 _________. Вид права: собственность, кадастровый №000, дата государственной регистрации: ДД.ММ., номер государственной регистрации: 44-44-08/005/2014-584, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, выдан ДД.ММ..

Право собственности на земельный участок площадью 1 283 кв. м, расположенный по адресу: ФИО4 _________, Здание жилое площадью 40, 2 кв. м, расположенное по адресу: ФИО4 _________ подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах по объектам

недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО4 _________.

Должник ФИО3 проживает по адресу: _________. зарегистрирована по адресу: _________

Постановлением от 08.10.2021 года на данный земельный участок и здание жилое наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Судебным приставом-исполнителем 28 07.2022 года вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, в соответствии с Актом о наложении ареста (описи имущества) на недвижимое имущество:

1. Земельный участок площадью 1 283 кв. м, расположенный по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000;

2. Здание жилое площадью 40, 2 кв. м, расположенное по адресу: _________

_________. Вид права: собственность, кадастровый №000 подвергнуты аресту.

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности земельный участок и здание жилое, расположенные по адресу: _________ является единственным способом защиты прав несовершеннолетнего ребенка, способствует скорейшему погашению имеющейся задолженности по исполнительному производству.

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3:

- Земельный участок площадью 1 283 кв. м, расположенный по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000, дата государственной регистрации: ДД.ММ., номер государственной регистрации: №000, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, выдан ДД.ММ.;

- Здание жилое площадью 40, 2 кв. м, расположенное по адресу: ФИО4 _________. Вид права: собственность, кадастровый №000, дата государственной регистрации: ДД.ММ., номер государственной регистрации: №000, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, выдан ДД.ММ..

В судебном заседании судебный пристав - исполнитель ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО3 о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации и по месту жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В судебном заседании третье лицо ОГБПОУ «Шарьинский политехнический техникум Костромской области» не участвовало, об уважительности причин неявки не сообщило, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с абз. 2-3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательство об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, 9 октября 2019 года Шарьинским районным судом вынесено решение, которым с должника ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ. года рождения, ежемесячно в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода до совершеннолетия ребенка. Выписан исполнительный лист и направлен в ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области.

15 октября 2019 года судебным приставом исполнителем ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому районам ФИО6 возбуждено исполнительное производство №000-ИП, на основании исполнительного документа - исполнительного листа от 9 октября 2019 года, выданного Шарьинским районным судом Костромской области о взыскании алиментов ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ. года рождения, ежемесячно в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода до совершеннолетия ребенка.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от 18 октября 2022 года должнику ФИО3 определена задолженность по алиментам по состоянию на30 сентября 2022 года на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 571 873 рубля 52 копейки.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 26 сентября 2022 года: земельный участок площадью 1283 кв.м, расположенный по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000; и здание жилое площадью 40, 2 кв. м, расположенное по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000, находится в собственности ФИО3

На основании акта о наложении ареста (описи имущества) от 27 июля 2022 года судебным приставом исполнителем ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому муниципальному району ФИО1 наложен арест на принадлежащее должнику ФИО3 имущество: 1) земельный участок площадью 1283 кв.м, расположенный по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000; 2) здание жилое площадью 40, 2 кв. м, расположенное по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000.

Обращаясь в суд настоящим исковым заявлением, судебный пристав-исполнитель ОСП по Шарьинскому и Поназыревскому муниципальному району ФИО1 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно: 1) земельный участок площадью 1283 кв.м, расположенный по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000; 2) здание жилое площадью 40, 2 кв. м, расположенное по адресу: _________. Вид права: собственность, кадастровый №000.

Сведений о наличии в собственности ФИО3 иного недвижимого имущества, в том числе жилого помещения, пригодного для его проживания материалы дела не содержат. 

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 569-О-О указано, что положения ФЗ «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

На основании пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с абз.6, 7 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Оценив представленные доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ и по правилам ст. ст. 12, 56 ГПК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного истцом требования об обращении взыскания на принадлежащие ФИО3 земельный участок и долю спорного жилого помещения, поскольку рассматриваемое жилое помещение является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания должника, а назначение земельного участка - под указанный жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства, вследствие чего, на указанное недвижимое имущество распространяется имущественный иммунитет, исключающий возможность обращения на него взыскания в счет имеющейся задолженности. 

Принимая во внимание вышеизложенное исковые требования судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Шарьинскому и Поназыревскому районам УФССП по Костромской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В. Семенова 

Мотивированное решение по делу изготовлено 26 декабря 2022 года.