Дело № 2-1662/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «02» октября 2018 года 

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т.,

при секретаре Попове К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований указано следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение я он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. На основании данного договора купли-продажи, им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края».

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своих знакомых он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ так же по просьбе своих знакомых он зарегистрировал по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении ФИО10.

Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ответчики остаются зарегистрированными. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в МФЦ г. Ессентуки ему отказали.

Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО4 и ФИО8 Яна ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ессентуки, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО3, надлежаще уведомленные о дате и времени слушания дела (телефонограмма), а также представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились. 

Суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства, считает возможным рассмотреть дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, ответчик ФИО4 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Между тем, в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире, принадлежащей истцу нет, оплату коммунальных платежей ответчики не производят, при этом собственник указанного жилого помещения, а также члены его семьи, в родственных отношениях с ответчиками не состоят, в силу чего, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением, не имеется.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: В.Т. Казанчев 

Мотивированное решение изготовлено «05» октября 2018 года.