Дело №2-278/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Л.З. Зайнуллиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. Его отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 3818 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником после смерти отца, которая в установленном законом порядке оформила наследство, являлась их умершая мать. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети- ФИО1, ФИО4 и ФИО5. ФИО2 при жизни распорядилась своим имуществом, оставив завещание, которым она завещала все свое имущество- сыну ФИО1. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Апастовского нотариального округа РТ ФИО6 с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело к имуществу матери умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его мать не оформила в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, свое право на указанный земельный участок и жилой дом. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Шамбулыхчинским Советом местного самоуправления 

<

адрес> РТ, ФИО2 был выделен земельный участок площадью 3818 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чем в похозяйственной книги Шамбулыхчинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счету №. На земельном участке площадью 3818 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом общей площадью 70 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге № Шамбулыхчинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Однако при оформлении документов выяснилось, что в документах имеются несоответствия, а именно, в его свидетельстве о рождении, в графе «Мать» отчество матери не указано, а в свидетельстве о смерти матери отчество значится как «Бариевна», в связи с чем истец просит признать ФИО1 сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 3818 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 70 кв.м., находящиеся по адресу: Республики Татарстан, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, иск поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают. 

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Росреестра поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО3 является жена- ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан N106 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, совместно с ней никто не проживал. Дети проживающие отдельно: сын- ФИО1, дочери- ФИО4, ФИО5. 

Согласно свидетельству о рождении НВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана – ФИО2 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель, Свидетель показали суду, что являются односельчанами истца и знают, что ФИО1 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 70 кв.м. и земельного участка площадью 3818 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Апастовского нотариального округа РТ ФИО6, ФИО2 все свое имущество завещала сыну ФИО1 

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. подтверждается выписками исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. имеется жилой дом с 1964 года постройки, общей площадью 70 кв.м. и земельный участок площадью 3818 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, 

<

адрес>. находится земельный участок площадью 3818 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Также, согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию, удостоверенному секретарем Шамбулыхчинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ ФИО8, являлся ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал в нотариальную контору заявление об отказе от наследства по вышеуказанному завещанию. Наследником по закону, принявшим наследство, является жена –ФИО2. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: земельного пая, находящегося по адресу: 

<

адрес>, АСХК Дуслык. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № на вышеуказанное наследственное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, д. Шамбулыхчи, ул. 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом Апастовского нотариального округа РТ ФИО6, принявшим наследство является: сын-ФИО1. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: 2/411 долей земельного участка, находящихся по адресу: Татарстан, 

<

адрес>, АСХК Дуслык. Денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, № на вышеуказанное наследственное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что её сын ФИО1 принял наследство после смерти матери, а также учитывая, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО3, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3818 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 70 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина