К делу № 2-1395/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ростовский филиал Шахтинское отделение право собственности на гараж лит. «Г, п/Г», общей площадью 51,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, АК «

<

данные изъяты>» не зарегистрировано. Решением Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство гаража в автокооперативе «

<

данные изъяты>». ФИО2 своими силами и за счет собственных сред был построен спорный гараж, однако в эксплуатацию не введен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, наследником по закону на которое является истец. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически его принял: был зарегистрирован и проживал совместно с умершим, после его смерти остался проживать в квартире, несет расходы по содержанию наследственного имущества. Согласно заключению Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты № 62 от 01.02.2017г. гараж лит. «Г, п/Г», расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., расположен в пределах земельного участка площадью 32,7 кв.м. Согласно заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов в соответствии со СП 15.1330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 64.1330.2011 «Деревянные конструкции», СП 17.13330.2011 «Кровли», СП 29.13330.2011 «Полы». Размещение гаража соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Администрацией г. Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано. Истец исковые требования уточнил, просил суд установить факт принятия им наследства после смерти отца и признать за ним право собственности на спорный гараж.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ростовский филиал Шахтинское отделение право собственности на гараж лит. «Г, п/Г», общей площадью 51,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, АК «

<

данные изъяты>» не зарегистрировано. 

Решением исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство гаража в автогаражном кооперативе «

<

данные изъяты>» г. Шахты. 

На основании указанного решения истцом, как членом автогаражного кооператива «

<

данные изъяты>», на территории указанного автогаражного кооператива собственными силами и за счет собственных средств был построен гараж лит. «Г, п/Г», общей площадью 51,0 кв.м. Однако в эксплуатацию введен не был и право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Распоряжением Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> был предоставлен земельный участок, площадью 4658,2 кв.м. под гаражами членов автокооператива. 

Как установлено судом, между КУИ Администрации г.Шахты и автогаражным кооперативом «Орбита» был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> для использования под гаражами членов кооператива, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

В суде также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного гаража.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в связи с чем, наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, является сын- ФИО1

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО4 № 618 от 17.03.2017г. следует, что в нотариальной конторе после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Также судом установлено, что ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, однако фактически его принял: похоронил его, распорядился личными вещами, до смерти и на момент смерти был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу, а также остался проживать в квартире умершего и после его смерти, несет расходы по его содержанию. 

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, данными ими в судебном заседании, следует, что ФИО1 является родным сыном ФИО2 После смерти отца он фактически принял наследство: похоронил его, проживал, а также остался проживать в квартире умершего. Пользуется гаражом, находящимся в АК «Орбита», поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает необходимые платежи.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти отца: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, несет бремя по его содержанию.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке, выданной председателем автокооператива «

<

данные изъяты>», ФИО2 являлся членом данного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит гараж №. Паевые взносы в сумме 500 руб. выплачены полностью.

Согласно заключению Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты № 62 от 01.02.2017г. гараж лит. «Г, п/Г», расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., расположен в пределах земельного участка площадью 32,7 кв.м. Согласно заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов в соответствии со СП 15.1330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 64.1330.2011 «Деревянные конструкции», СП 17.13330.2011 «Кровли», СП 29.13330.2011 «Полы». Размещение гаража соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Истец обращался в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, однако ему было отказано, в связи с тем, что разрешение выдается только застройщику, который умер и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорный объект. 

Учитывая то обстоятельство, что построенный гараж лит. «Г,п/Г», расположенный в 

<

адрес>, в автокооперативе «

<

данные изъяты>» не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство гаражей, истец предпринял надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на гараж лит. «Г,п/Г», общей площадью 51,0 кв.м., расположенный в автокооперативе «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Иванчикова И.И.

<

данные изъяты>