Дело № 2-7411-18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 04 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ____ 2018 года умер ее отец ФИО3, истец является единственным наследником первой очереди. После смерти отца осталось имущество, которое истец не может включить в наследственную массу, так как при жизни отец не успел оформить на это имущество право собственности. Жилой дом расположен по адресу: г.Якутск, пос.Марха, ул.____. ФИО3 на протяжении многих лет работал в МСЭО «Якутводмелиорации», где ему как нуждающемуся в жилье продали вагончик, работники обустроили данные вагончики, пристроили кухню, веранду, подвели отопление и электричество, воду. После смерти отца истец приняла спорный дом, несет бремя его содержания. В течение всего срока владения имуществом, претензии от других лиц к ней не предъявлялись, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования имуществом не заявлялось. Просила признать право собственности на дом, расположенный по адресу: г. Якутск, пос.Марха, ул.____.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Росреестра по РС(Я) о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, причину неявки суду не сообщили, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ____ 1968 года, свидетельством о расторжении брака № от ____ 1996 года.

ФИО3 умер ____ 2018 года (свидетельство о смерти № от ____ 2018 года). Согласно письму нотариуса Якутского нотариального округа Нотариальной палаты РС(Я) ФИО5 № от ____ 2018 года на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело к имуществу ФИО3 

Постановлением нотариуса Якутского нотариального округа Нотариальной палаты РС(Я) ФИО5 от ____ 2018 года ФИО1 отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом по адресу: г. Якутск, пос.Марха, ул.____, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Также установлено, что на основании решения исполкома Мархинского поселкового Совета народных депутатов № от ____ 1981 года отведен земельный участок под строительство жилищной базы в размере ___ га управлению эксплуатации Оросительных и осушительных систем Министерства мелиорации Якутской АССР.

Согласно приказу ЯМЭСО ПСЭО «Якутводмелиорации» № от ____ 1992 года произведен осмотр жилых вагонов ЯМЭСО, принято решение продать данные вагоны жильцам. С списке под № значится ФИО3

Согласно справке ПСЭО «Якутводмелиорации» ФИО3 приобрел вагон за наличный расчет в ЯМЭСО по адресу: г.Якутск, пос.Марха, ул.____

Из адресной справки по сведениям адресного бюро МВД РС(Я) от ____ 2001 года следует, что ФИО3 прописан с ____ 1984 года по адресу: г.Якутск, пос.Марха, ул.____.

Согласно адресной справке МБУ «Главное архитектурно-планировочное учреждение» ГО «город Якутск» жилому дому присвоен предварительный адрес: г. Якутск, пос.Марха, ул.____, старый почтовый адрес: г.Якутск, пос.Марха, ул.____.

Согласно техническому паспорту здания по адресу г.Якутск, пос.Марха, ул.____, дом имеет инвентарный №, тип индивидуальный жилой дом, год постройки 1983 год.

Спорный жилой дом не является объектом учета Реестра государственного имущества РС (Я), в реестре муниципальной собственности также отсутствует. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу г.Якутск, пос.Марха, ул.____ отсутствуют.

Таким образом, представленные истцом доказательства в их совокупности свидетельствуют о фактическом владении и пользовании истцом недвижимым имуществом, в судебном порядке дом не признан поступившим в муниципальную собственность, истец несет расходы по его содержанию. Владение имуществом истцом осуществлялось открыто, иное лицо в течение владения истцом не предъявляло своих прав на дом и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. Спорное имущество не выбывало из владения истца, проживание в доме ответчиком не оспаривалось, претензий по поводу проживания в доме ответчик не предъявлял. 

Факт длительного проживания истца в доме и непредъявление к нему претензий по данному поводу со стороны органа местного самоуправления, а также третьих лиц в ходе настоящего судебного разбирательства установлен и стороной ответчика, в нарушение ст.56 ГПК РФ не опровергнут. 

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу Республика Саха (Якутия), г.Якутск, пос.Марха, ул.____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна. 

Судья А.И.Иванова

Секретарь Е.И.Слепцова

Решение изготовлено: 04.09.2018 г.