Дело №2-368/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года п. Кетченеры

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего судьи Манджиева С.А.,

при секретаре Бамбышеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алцынхутинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что 26 сентября 2008 г. умер его отец – Н.. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, распложенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Он вступил во владение этим имуществом, принял меры по его сохранению, несет расходы по содержанию, оплачивает налоги и коммунальные услуги, делает ремонт. Фактическим собственником недвижимого имущества является он, иные наследники не претендуют. В связи с тем, что своевременно не успел оформить необходимые документы, получить свидетельство о праве собственности, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал и просит его удовлетворить. Также пояснил, что земельный участок был передан отцу в собственность поселковой администрацией, на котором впоследствии был построен дом. С момента получения участка и постройки жилого дома, отец с семьей проживал в нем, владел и пользовался как собственник. В настоящее время он как наследник является собственником недвижимого имущества. Претензии материального характера в отношении недвижимого имущества никто не имеет.

Представитель администрации Алцынхутинского СМО РК в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, сведений о причинах неявки не представил. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 иск признали в полном объеме, просят его удовлетворить. В наследство не вступали, претензий материального характера не имеют.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 вышеуказанной статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, решением Заливновской сельской администрации от 1 июня 1992 г. Н. в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 540 кв.м. в 

<

адрес> РК.

Согласно кадастровому паспорту №, земельный участок с кадастровым номером № в п. 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет площадь 540 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта следует, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет общую площадь 57,9 кв.м., в том числе жилую площадь - 35,3 кв.м., подсобную площадь - 22,6 кв.м. Собственником указан Н.

Согласно справке администрации Алцынхутинского СМО РК от 28 февраля 2018г., Н. проживал в собственном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из справки МРИ ФНС №2 по РК следует, что Н. был плательщиком налога на имущество и земельного налога по объектам находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 1 января 1997 г. по 26 сентября 2008 г.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Н. и Б..

Из свидетельства о смерти следует, что Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РК.

Согласно справкам Кетченеровского отделения АО «Калмэнергосбыт», АО «Газпромгазораспределение Элиста», ФИО1 проживающий в п. 

<

адрес> задолженности по уплате коммунальных услуг не имеет.

Таким образом, судом установлено, что Н. являлся собственником жилого дома и земельного участка 

<

адрес> 

<

адрес>. При жизни Н. не успел оформить право собственности на недвижимое имущество. После его смерти в наследство вступил его сын ФИО1 В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на недвижимое имущество, однако отсутствуют правоустанавливающие документы. С момента вступления в наследство он владеет и пользуется им как собственник, несет бремя по его содержанию. Право собственности на недвижимое имущество никто не оспаривает.

Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью - 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 35,3 кв.м., подсобной площадью - 22,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд РК.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Манджиев С.А.