Дело № 2-1587/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М. В., 

при секретаре Орнацкой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ростовводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение, встречному иску ФИО1 к АО «Ростовводоканал» о перерасчете задолженности 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Ростовводоканал» обратился в суд с настоящим иском, указав, что по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счёт № на имя ФИО1 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно выписке ЕГРН, правообладателем вышеуказанной квартиры, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на определенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. 

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. т. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Однако по состоянию на 06.05.2020 задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.04.2016 г. по 30.09.2019 г. составила 63 193 руб. 60 коп., что подтверждается прилагаемым расчётом.

На основании изложенного просит суд

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ростовводоканал» задолженность за период с 01.04.2016 г. по 30.09.2019 г. в сумме 63 193 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ростовводоканал» государственную пошлину, за рассмотрение искового заявления в размере 2095 руб. 81 коп.

ФИО1, возражая против заявленных исковых требований, в свою очередь обратился со встречным иском, в котором указал о том, что он является собственником жилого помещения кадастровый №, по адресу 

<

адрес>, ранее собственником квартиры, была ФИО2, после смерти 07.04.2018 года, право собственности перешло ФИО1

Жилое помещение расположено по адресу 

<

адрес> свидетельство о регистрации права собственности от 19 декабря 2013 года №, было признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

02 марта 2017 года ФИО1, обратился к ООО «УК «Свой Дом» с заявлением, о перерасчете коммунальных услуг в связи с тем, что ФИО6 и ФИО3 совместно с собственником проживают по другому адресу, приложив подтверждающие документы. Так же ФИО1 сообщил, о том, что данное жилое помещение иным лицам не сдается.

В подтверждения того, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, никто не проживает, были взяты письменные свидетельские показания от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в жилом смещении по адресу 

<

адрес>

02 марта 2019 года была направлена квитанция на имя ФИО2 об оплате водоснабжения и водоотведения холодной воды по лицевому счету №, итог к оплате оставил 55 725,99 рублей. Расчет АО «Ростовводоканал» производил с учетом проживающих в жилом помещении лиц, в количестве 4 человек.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> пом. 6. ,

27 февраля 2020 года от АО «Ростовводоканал» была получена квитанция на имя ФИО1 об оплате водоснабжения и водоотведения холодной воды по лицевому счету №, сумма задолженности 90 878,34 рублей. Расчет платы за коммунальные услуги АО «Ростовводоканал» осуществлял с учетом проживающих в жилом помещении лиц, в количестве 3 человек.

Таким образом, расчет коммунальных платежей АО «Ростовводоканал» производил не верно, так как в данном жилом помещении, никто не зарегистрирован, а также отсутствуют постоянно и временно проживающие лица.

Согласно и. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (ред. от 13.07.2019) О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных ей подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным ли общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц результате действия непреодолимой силы.

В силу п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии, с п.56, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В связи с чем начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению и по адресу: 

<

адрес>, выполняется на одного человека, собственника жилого помещения, исходя из норматива потребления коммунальных услуг

На основании изложенного, просит суд:

Обязать АО «Ростовводоканал» произвести перерасчет коммунальных платежей за водоснабжение и водоотведение холодной воды, включая пени, за период с 02 марта 2017 года по 27 февраля 2020 года.

Обязать АО «Ростовводоканал» переплаченную истцом сумму за водоснабжение и водоотведение холодной воды, включить в счет будущий оплаты.

Представитель АО «Ростовводоканал» в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражала, указав о том, что ранее собственник с заявлением о перерасчете к ответчику не обращался, соответствующих документов не представлял. Обратился только в феврале 2020 года, представил свидетельство о смерти ФИО5, в связи с чем, и был произведен перерасчет с даты обращения из числа проживающих лиц в количестве 3-х человек. В целом поддержала доводы письменных возражений.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, направил своего представителя, а также заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ФИО1 в судебном заседании против иска АО «Ростовводоканал» возражала, полагала. что расчет должен быть произведен из количества 1 человек, поскольку члены семьи ФИО1 проживали по другому адресу, а ФИО5 в апреле 2018 года умерла, произведенным перерасчетом данные обстоятельства не учтены, перерасчет произведен только с даты обращения в феврале 2020 года из количества 3-х человек.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Так же в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пп. и) п. 34 « Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения кадастровый №, по адресу 

<

адрес>, является ФИО1 с 19.12.2013г., что подтверждается сведениями ЕГРН.

По адресу 

<

адрес> открыт лицевой счёт № на имя ФИО1 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета.

По состоянию на 06.05.2020 задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.04.2016 г. по 30.09.2019 г. составила 63 193 руб. 60 коп., что подтверждается прилагаемым расчётом, из которого следует, что расчет произведен по нормативу потребления из количества проживающих лиц – 4 человека.

Судом установлено, что в спорный период в указанном помещении были зарегистрированы по месту проживания постоянно ФИО1 с 27.09.2000г. по 19.03.2020г., ФИО6 с 20.12.2008г. по 19.03.2020г., а также несовершеннолетний ФИО3, 2010г.. Кроме того, также проживала до момента смерти 07.04.208г. ФИО5

Факт смерти ФИО5 подтверждается свидетельством о смерти № от 17.04.2018г.

В конце февраля 2020г. ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о перерасчете задолженности, представив свидетельство о смерти ФИО5, был произведен перерасчет за период с марта 2020г. из количества 3-х человек.

В силу пп. "з" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель услуг обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 56(2) указанных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Из изложенных выше правовых норм следует, что действия, касающиеся уведомления об изменении количества постоянно проживающих в жилом помещении или перерасчете платы за услуги, носят заявительный характер.

Обязанность по обращению к исполнителю услуг с приложением соответствующих документов ФИО1 выполнена не была, сведений о том, что собственник обращался непосредственно к ответчику с соответствующим заявлением о перерасчете до февраля 2020 года с приложением необходимых документов, подтверждающих факт непроживания членов его семьи по адресу 

<

адрес>, материалы дела не содержат, доказательств этому ФИО1 в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено, тогда как с апреля 2016 года АО «Ростовводоканал» осуществляет прямые расчеты с потребителями услуг.

Следовательно, оснований для перерасчета задолженности без учета членов семьи ФИО1 – его супруги ФИО7 и сына ФИО3 не имеется.

Между тем, учитывая, что ФИО5 умерла 07.04.2020г., свидетельство о смерти было представлено ответчику, что достоверно подтверждает факт непроживания указанного лица по данному адресу, суд полагает, что необходимо произвести перерасчет задолженности за водоснабжение и водоотведение за период, начиная с 07.04.2018г. по 27.02.2020г.

Оснований для перерасчета исходя из количества 1 человек за спорный период суд не усматривает, поскольку, как уже указывалось выше, в жилом помещении были зарегистрированы три человека, сведений у ответчика о том, что члены семьи проживают по другому адресу не имелось, собственником не предоставлялась такая информация.

Доводы ФИО1 относительно обращения с заявлением о перерасчете в управляющую организацию ООО «УК «Свой Дом» правового значения не имеют, поскольку в данном случае обращение имело место 27092018г. не к исполнителю услуг АО «Ростовводоканал», а в управляющую компанию, в период, когда абоненты были переведены на прямые расчеты с апреля 2016 года, что не оспаривалось ФИО1.

Кроме того, ссылка на произведенный перерасчет управляющей организацией, также не может быть принята судом, поскольку согласно информации ООО «УК «Свой Дом», перерасчет был произведен только по коммунальным услугам по обращению с твердыми бытовыми отходами.

Указанное обращение, ввиду изложенного, не представляется возможным расценивать как обращение к поставщику услуг с заявлением об изменении количества проживающих лиц в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, ссылка на п.86 Правил, предусматривающий возможность осуществлении перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, не может являться основанием для удовлетворения встречного иска за весь заявленный истцом по встречному иску период.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Роствоводоканал» частично, в сумме 52 126 рублей 07 копеек, т.е. начиная с 07.04.2018г. по 30.09.2019г., т.е. с момента смерти ФИО5 по день, заявленный в иске, а также необходимости в связи с указанными обстоятельствами, удовлетворить встречный иск частично, а именно возложить на АО «Ростовводоканал» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, с учетом пени, начиная с даты смерти ФИО5 (07.04.2018г.) исходя из количества лиц – 3 человека, что не противоречит положениям п.56 (2) Правил.

При этом, суд принимает за основу расчет, представленный АО «Ростовводоканал», который не оспорен ФИО1 по иным основаниям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям.

АО «Ростоводоканал»были понесены расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления, которые подлежат возмещению за счет ответчика в размере 1 763 рубля 78 копеек пропорционально взысканных сумм.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Ростовводоканал» - удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ростовводоканал» задолженность по оплате за водоотведение и водоснабжение за период с 01.04.2016г. по 30.09.2019. в размере 52 126 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 763 рубля 78 копеек.

В остальной части иск АО «Ростовводоканал» оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать АО «Ростовводоканал» произвести перерасчет задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение по лицевому счету № по адресу 

<

адрес>, с учетом пени, исходя их количества трех человек за период с 07.04.2018г. по 27.0.02.2020г.

В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Председательствующий 

Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2020 года.