Дело №2-1428/2025

УИД 75RS0001-02-2025-002337-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе 

председательствующего судьи Рахимовой Т.В., 

при секретаре Куйдиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Истец обратилась с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после которого она приняла наследство через нотариуса. Одновременно наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> фактически принял ее брат ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Документов на земельный участок нет, поэтому исте6ц просит включить данный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2 С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ просит также признать право собственности на спорный земельный участок.

Определением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Ингодинский районный суд г. Читы. 

В судебном заседании стороны не явились при надлежащем извещении. Администрация города просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третье лицо Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в отзыве просил о рассмотрении дела в отсутствие. Остальные лица – истец, третьи лица НОТ №3 Объединение, ФИО3 при надлежащем извещении не явились.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО4 находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ. У них родились дети – ФИО5 (умерла в 1995 году), Игумнова (в настоящее время ФИО1) Н. Ю. и ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), у которого ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО7.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследство после него приняла дочь – ФИО1 посредством обращения к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем наследодателю также принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на которое не были надлежащим образом оформлены документы. 

Из материалов дела следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № Данный земельный участок является ранее учтенным, предоставлен для ведения садоводства и огородничества. В выписке ЕГРП значится, что собственником земельного участка является ФИО2. Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится земельный участок площадью 0,0892 кв.м. по данному адресу как находящийся в частной собственности, регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 В государственной архиве сохранилось постановление главы администрации города Читы от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано ан предоставление в собственность бесплатно для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки с выдачей свидетельств на право собственности на землю гражданам по реестру в приложении №, а также постановление от ДД.ММ.ГГГГ № в дополнение к ранее вынесенному постановлению.

Факт принадлежности и использования данного имущества ФИО2 подтверждается представленными НОТ № Объединение журналами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

В силу статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Пунктом 9.1 Вводного закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из содержания приведенных выше доказательств следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому данный земельный участок должен войти в состав наследства.

Истец указывает, что фактически приняла данное наследство, но при своевременном обращении к нотариусу за наследованием после смерти ФИО2 данные обстоятельства не подлежат оценке – истец приняла наследство посредством обращения к нотариуса, при этом не имеет значение состав такого наследства. 

Одновременно с разрешением вопроса о включением имущества в наследственную массу подлежит определение судьбы данного имущества – а именно, признание за ФИО1 права собственности на этот объект недвижимости. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 892 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 892 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.В. Рахимова

Решение суда в окончательной форме принято 30.09.2025.