Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2020 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цыкуренко А.С.,

при секретаре – Рубцовой Д.С.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика ЖСК -10 г. Симферополь – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ЖСК-10 г. Симферополя, третье лицо: Администрация г. Симферополя РК, Инспекция по жилищному надзору РК, о признании выставленного счета недействительным, понуждении к совершению определенных действий,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к Некоммерческой организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», а также к ЖСК-10 г.Симферополя об оспаривании задолженности и начисляемой на неё пени по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме.

В адрес ФИО1 поступил счёт для оплаты услуг ЖКХ, взносов в фонд капитального ремонта за расчётный период – ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счёту №. Данный счёт сформирован Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на сумму 2074,72руб. В счёте для оплаты услуг ЖКХ, взносов в фонд капитального ремонта за расчётный период – ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счёту №, сформированного Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» на сумму 2070,76руб., рассчитана пеня на сумму долга 2071,42 в сумме 63,27руб.

Исковые требования мотивированы тем, что за ДД.ММ.ГГГГ истцу начислили сумму в размере 2074,72 руб. за предыдущие 7 месяцев, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. На указанную сумму долга ответчик начислил по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеню в сумме 63,27 руб. Истец полагает, что долг у ФИО1 не возник по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., т.к. ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не выставлялись счета на оплату взносов в фонд капитального ремонта. Поскольку Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» не выставлялись счета на оплату взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., соответственно не возникла обязанность по их оплате, а также соответствующих пеней.

В связи с чем, истец просит признать недействительным счет за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 2074 руб.72 коп.; обязать ЖСК-10 произвести перерасчет суммы взноса на капитальный ремонт по лицевому счету, открытому для этих целей ЖСК- 10 г.Симферополя в виде списания взносов, начисленных ГУП РК «КР ЕИРЦ» по поручению № от ДД.ММ.ГГГГ НКО Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РК за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1815 руб.38 коп.; обязать ответчика ЖСК-10 списать пеню, начисленную на сумму долга, возникшего до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 63 руб.27 копеек.

В ходе рассмотрения гражданского дела суд привлек к участию в деле в качестве третьеих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Администрацию г. Симферополя РК, Инспекцию по жилищному надзору РК.

В своих пояснениях представитель ЖСК-10 г.Симферополя согласился с исковыми требованиями ФИО1

Представитель некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в возражениях на иск указал, что возникшая задолженность ФИО1 должна быть погашена на специальный счёт ЖСК-10, на момент рассмотрения дела соответствующие начисления не проводятся некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

Иные учасники процесса не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Положениями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ на всех собственников помещений в таких домах.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее - НО «РФ КРМД РК») создана в соответствии с Распоряжением Совета министров Республики Крым от 20 октября 2014 года № 1052-р и является региональным оператором на территории Республики Крым. Распоряжение опубликовано на официальном сайте Совета министров Республики Крым https://rk.gov.ru/ru/document/show/3596.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы в редакции постановления Совета министров Республики Крым № 473 от 28.09.2018 года (далее - Региональная программа). 

В соответствии с Постановлением Администрации города Симферополь Республики Крым от 03.05.2018 № 1973 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта» собственники помещений многоквартирного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> формировали фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким образом, на ФИО1, как на собственника 

<

адрес> в 

<

адрес>, возложена обязанность оплаты коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт. Поскольку постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы и многоквартирный жилом дом по 

<

адрес> включён в указанную программу, Постановлением Администрации города Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован фонд капитального ремонта, то обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у истца возникла с ДД.ММ.ГГГГ. При этом несвоевременное направление счёта на оплату не является освобождением от уплаты взносов на капитальный ремонт. Следовательно, требование об осуществлении перерасчёта суммы взноса на капитальный ремонт путём их списания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., связи с несвоевременным направлением счёта на оплату удовлетворению не подлежит.

Кроме того, право определения предмета иска принадлежит только истцу, который по спору из гражданских правоотношений должен сам выбрать надлежащий способ защиты гражданских прав: признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, признание права, присуждение к исполнению обязанностей в натуре, возмещение убытков, взыскание неустойки и т.д. в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав определены ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в ней, а также иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из смысла указанных норм закона, заинтересованное лицо - лицо, чьи права нарушены, должен избрать такой способ защиты нарушенного права, который предусмотрен законом для конкретного вида правоотношений и который позволит восстановить нарушенное право. В данном случае признание счёта недействительным является ненадлежащим способом защиты права, т.к. счёт не является ненормативным актом государственного органа или органа местного самоуправления. 

Избрание заявителем ненадлежащего способа защиты является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении в указанной части заявленных требований. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Оплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено выше судом, в адрес истца несвоевременно направлен счёт на оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Так как истец не оплатил взносы на капитальный ремонт за указанный период, начислена пеня в сумме 63 руб.27 копеек.

В соответствии со сведениями, предоставленными истцом об оборотах по лицевому счету №, выданных ГУП РК «ЕИРЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., взносы на капитальный ремонт не начислялись (л.д. 20). В материалы дела ответчиком предоставлены сведения об оборотах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (дата печати сведений об оборотах), где указывается о начислениях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., однако пояснений относительно противоречивости данных о начислении взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. со стороны ответчика не предоставлено. 

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд с учетом вышеуказанных требований пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для начисления пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., т.к. принимает сведения об оборотах по лицевому счету № на момент подачи иска, в которых отсутствуют сведения о начислении взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, согласно направленному счёту за ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственники помещений в МКД в случае полного погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, будут освобождены от оплаты пени, рассчитанной по день фактической оплаты, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. несвоевременность оплаты взносов на капитальный ремонт.

Собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес>, Протоколом общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ г., принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ЖСК №10, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ. Справка ПАО Российского Национального Коммерческого Банка № подтверждает открытие ЖСК№10 специального счета, для формирования фонда капитального ремонта. По результатам рассмотрения протокола общего собрания было принято Решение от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного требование о списании пени в сумме 63 руб.27 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК-10 г. Симферополь в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей и иные судебные расходы, а именно подтвержденные расходы на ксерокопирование документов в размере 55 рублей. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО3 – отказать.

Обязать ЖСК №10 списать пеню за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63,27 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» - отказать.

Взыскать с ЖСК-10 г. Симферополь в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, судебные расходы в размере 55 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2020 года.

Судья А.С. Цыкуренко