Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.02.2025

Гражданское дело № 2-699/2025

УИД: 66RS0005-01-2024-007639-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12.02.2025 

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего Оленёвой Н.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мурадовой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Епураша Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3., просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, в связи с тем, что стороны состояли в браке. Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом. Ответчик длительное время в квартире не проживает, личные вещи и имущество отсутствуют, расходы по содержанию имущества несет истец. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска по приведенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, иных ходатайств не заявил. 

В своем заключении прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, прокурора, определил о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником спорного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В соответствии с адресной справкой и справкой из «Центра обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» в спорной помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно, представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака, брак между сторонами был расторгнут 21.06.2014 на основании решения судебного участка №5 Октябрьского района г. Екатеринбурга.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, ее вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения ФИО3 не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, соглашения о проживании в спорной квартире с собственником не достигнуто. 

При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. 

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой. 

В этой связи регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения, а потому ответчик подлежит признанию утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратила и право на такую регистрацию в спорной квартире.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ ******) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.А. Оленёва