ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Пенза

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе: председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Желновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело №2-561/2021 по иску ФИО1 к администрации Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился с названным выше иском, указав, что с 1987 года владеет и пользуется земельным участком № в с/т «Присурский», что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества, регулярно оплачивает взносы, открыто пользуется земельным участком, претензий к нему нет. Его прав на участок никто не оспаривает. 

Просил признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 -по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Присурский» ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истец владеет земельным участком с 1987 года, оплачивает членские взносы, никто на данный участок не претендует. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на землю осуществляется в судебном порядке.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Пензенского районного совета народных депутатов Пензенской области от 21.08.1980 за садоводческим товариществом «Присурский» закреплено по фактическому пользованию 

<

...> га.

Из архивной справки от 17.01.2020 года следует, что списки членов садоводческого товарищества «Присурский» на хранение в архив не поступали.

Из членской книжки садовода с/т «Присурский» следует, что ФИО1 является членом указанного товарищества с 1987 года, в его пользовании имеется земельный участок № площадью 

<

...> кв.м, задолженности по членским взносам.

Суд учитывает, что длительное время, с 1987 года спорный земельный участок находился в пользовании истца, который использует его по целевому назначению. 

Факт принадлежности истцу спорного земельного участка подтверждается, в том числе, наличием у истца членской книжки, справкой с/т «Присурский», согласно которой истец является членом садоводческого товарищества, взносы за земельный участок № вносит именно ФИО1, задолженностей по взносам и платежам не имеется.

За весь период времени владения и пользования земельным участком никаких претензий к истцу не предъявлялось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О.6 суду показала, что истец – ее супруг, когда она работал на «Автобазе», ему предоставили данный земельный участок, он является членом СНТ. Вместо забора они установили колышки, построили на данном земельном участке дом.

Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку они последовательные, согласуются с иными доказательствами по делу. 

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок, площадью 

<

...> кв.м. поставлен на кадастровый учет 12.03.2003 года, в связи с чем может являться объектом земельно-правовых отношений и на него может быть признано право собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно осуществляет правомочия по владению и пользованию земельным участком, уплачивает необходимые платежи, связанные с его членством в садоводческом товариществе. Утрата свидетельства о праве собственности на землю старого образца и отсутствие второго экземпляра свидетельства в архиве регистрирующего органа, как документа, подтверждающего право собственности ФИО1 на земельный участок, не свидетельствует о том, что истцу указанное свидетельство не выдавалось и не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (Дата) года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

...>

Ответчик вправе подать заявление в Пензенский районный суд Пензенской области об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

В окончательной форме заочное решение принято 09 июня 2021 года.

Председательствующий: